Wohnung zum Kauf

199000 €199.000 €

2.970 €/m²

2,5 Zimmer  •  67 m²  •  12. Geschoss

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Berliner Platz 1C, Braunschweig (38102)

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Wir freuen uns, Ihnen diese modernisierte und sofort verfügbare 2,5-Zimmer-Wohnung im 12. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Braunschweig anbieten zu können.
Die Wohnung verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche und bietet durch die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Im Jahr 2026 wurden Wände, Böden, die Elektrik sowie das Badezimmer modernisiert, sodass sich die Einheit in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert.

Die Ost-Ausrichtung sorgt insbesondere in den Morgenstunden für angenehmes Tageslicht. Durch die Lage im 12. Obergeschoss ergibt sich ein weiter Blick über Teile der Stadt sowie in Richtung des Braunschweiger Hauptbahnhofs.

Auf der Etage steht eine allgemein zugängliche Loggia zur Verfügung.
Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und steht kurzfristig zur Verfügung.

Um Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln, haben wir verschiedene Medien für Sie vorbereitet:
. Detailliertes Exposé mit ausführlicher Objektbeschreibung
. 360°-Rundgang für eine Raum-für-Raum-Besichtigung (auf unserer Website verfügbar)
. 3D-Grundriss zur besseren Orientierung (auf unserer Website verfügbar)
. Objektunterlagen und bankrelevante Dokumente

Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie automatisch Zugriff auf alle Unterlagen sowie die genaue Objektadresse.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung über unser Netzwerk aus erfahrenen Finanzierungspartnern.

Da wir in den kommenden Tagen Besichtigungen planen, laden wir Sie herzlich ein, sich vor Ort ein persönliches Bild zu machen.

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Textpassagen dieses Exposés können unter Nutzung automatisierter Systeme (KI) erstellt worden sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

WERTERMITTLUNG KOSTENFREI - https://kittelmann-fischer.de/immobilienbewertung/

HOMEPAGE - EXKLUSIVE ANGEBOTE - https://kittelmann-fischer.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 17 Etagen, modernisiert: 2026, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 17.09, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.78, Distanz zum Bus: 0.17