Bungalow zum Kauf 700.000 € 4 Zimmer 110 m² 400 m² Grundstück Heinersdorf 13089

Bungalow zum Kauf
700000 €
6.364 €/m²
4 Zimmer • 110 m² • 400 m² Grundstück

Dein individuelles Fertighaus - maßgeschneidert von LivingHaus

Dieses traumhafte Einfamilienhaus in Heinersdorf wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 110 m² und 4 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, bietet es genug Raum für die ganze Familie. Der besondere Clou: Das Satteldach mit einem Kniestock von 2 Metern sorgt dafür, dass du dich nie wieder den Kopf stoßen musst - hier ist Platz für alle! Der elegante Design-Dachüberstand und der großzügige Erker mit Flachdach schaffen einen einladenden Wohnbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Bei LivingHaus erhältst du nicht nur ein Haus, sondern auch ein umfassendes Paket an maßgeschneiderten Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem reibungslosen und stressfreien Erlebnis machen. Starte mit deiner Traumküche von Living Haus, die perfekt auf deinen Grundriss und deine Kochgewohnheiten abgestimmt ist. Modernste Technik und durchdachte Stauraumlösungen machen das Kochen zum Vergnügen.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du immer den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App gibt dir Zugang zu Zeitplänen und Dokumenten, sodass du jederzeit informiert bist und stressfrei ins neue Zuhause einziehst.

Das I-KON-System ermöglicht es dir, nachhaltig und energieeffizient zu bauen. Dein Haus wird nicht nur umweltfreundlich, sondern auch perfekt an deine individuellen Bedürfnisse angepasst. Zudem profitierst du von unserem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz bietet, und von staatlichen Förderprogrammen, die dir den Weg ins Eigenheim erleichtern.

Das Zuhause-Paket enthält alles, was du für dein neues Zuhause benötigst: hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Und für die kreativen Köpfe unter dir gibt es unser DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Profis in nur drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst. So wird dein neues Zuhause wirklich zu deinem eigenen.

Mit LivingHaus entscheidest du, wie dein Traumhaus aussieht und ausgestattet ist - dein individuelles Fertighaus, ganz nach deinen Vorstellungen!

Merkmale

400 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Das Einfamilienhaus von LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen: Die moderne Traumküche wird individuell angepasst und verfügt über cleveren Stauraum sowie neueste Technik, damit du direkt nach dem Einzug loslegen kannst. Das Zuhause-Paket liefert dir eine erstklassige Grundausstattung mit edlen Materialien für Böden, Türen und Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind. Zudem bekommst du die Möglichkeit, beim DIY-Ausbau-Coaching selbst Hand anzulegen und den Innenausbau unter professioneller Anleitung zu meistern. Mit der I-KON-Lösung erhältst du energieeffiziente Technik, während du durch die 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion und umfassenden Bauversicherungen sicher in dein neues Zuhause einziehst. Das Ergebnis? Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

700000 €

6.363,64 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

780.990 €1

Kaufpreis

700.000 €

Kaufnebenkosten

80.990 €

Notarkosten (1,5%)

10.500 €

Grunderwerbsteuer (6%)

42.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.990 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Heinersdorf (13089)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Heinersdorf ist ein malerischer Stadtteil, der dir eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Annehmlichkeiten bietet. In unmittelbarer Umgebung findest du mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die alle gut erreichbar sind. Für die Kleinsten gibt es zahlreiche Spielplätze und Freizeitangebote, die für Familien ideal sind. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe, sodass du deinen täglichen Bedarf bequem decken kannst.

Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar, was für die Gesundheit der ganzen Familie wichtig ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass du schnell in die nahegelegenen Städte gelangen kannst. Pendler profitieren von der guten Anbindung an die Autobahn, die dir eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht.

Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Wander- und Radwege laden zu Erkundungstouren in die Natur ein und sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität. Heinersdorf ist der perfekte Ort für Familien und Menschen, die die Ruhe der Natur genießen möchten, ohne auf die Vorzüge einer Stadt verzichten zu müssen.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 110,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Ort Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Living Fertighaus GmbH - Denny Wedell

Goerzallee 189-223, 14167 Steglitz-Zehlendorf

Herr Denny WedellDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2627NIKQH2C4

Referenznummer: 30678-10581