Bungalow zum Kauf 322.140 € 4 Zimmer 107,2 m² 749 m² Grundstück Nörtershausen Nörtershausen Pfaffenheck 56283

Bungalow zum Kauf
322140 €
3.006 €/m²
4 Zimmer • 107,2 m² • 749 m² Grundstück

Individueller Bungalow in Nörtershausen Pfaffenheck - Flexibles Wohnen mit allkauf-Servicegarantie

Dieser projektiert geplante Bungalow in Nörtershausen Pfaffenheck vereint auf 107,17 m² Wohnfläche komfortables Wohnen mit individueller Gestaltung nach Ihren Wünschen. Mit 4,0 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, bietet dieses eingeschossige Haus ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die ein barrierefreies und praktisches Zuhause suchen. Das großzügige Grundstück von 749 m² ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Das energieeffiziente Baukonzept entspricht dem KFW55 Standard und sorgt für nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Energiekosten. Durch die individuelle Planung und den flexiblen Innenausbau gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen.

Merkmale

749 m² Grundstück
Kein Keller

Der Bungalow wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und umfasst zahlreiche Inklusivleistungen: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie Innentüren, Zargen und Fliesen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Raumgefühl. Für ein gesundes Raumklima sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Dämm- und Beplankungspaket sowie die moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik gewährleisten nachhaltiges Bauen und hohe Qualität. Detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberater begleiten Sie bei Ihrem individuellen Innenausbau.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

322140 €

3.005,88 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

356.190 €1

Kaufpreis

322.140 €

Kaufnebenkosten

34.050 €

Notarkosten (1,5%)

4.832 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.107 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.611 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nörtershausen, Nörtershausen Pfaffenheck (56283)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Bungalow befindet sich in ruhiger Lage im Wohngebiet Nörtershausen Pfaffenheck. Die Infrastruktur bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten in der Natur und attraktive Naherholungsgebiete in der Umgebung tragen zur hohen Lebensqualität bei. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit praktischer Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen für den Alltag.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Serviceleistungen. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau individuell zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren, Dämmpaket, Haustechnik, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekten, Steckdosen, detaillierten Ausbauanleitungen sowie persönlicher Beratung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in kurzer Lieferzeit, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, individueller Grundrissplanung, hoher Materialqualität und nachhaltiger Holzrahmenbauweise. Planen Sie mit allkauf Ihr individuelles Zuhause und profitieren Sie von umfangreicher Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Andreas JanzenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 253EGUSZBNRY

Referenznummer: MYK-29032026-Lifetime3