Einfamilienhaus zum Kauf

395000 €395.000 €

2.633 €/m²

6 Zimmer  •  150 m²  •  2.452 m² Grundstück  •  frei ab 01.06.2026

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Fockbek (24787)

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Zum Verkauf steht ein gepflegtes, charmantes Zweifamilienhaus auf einem großen Grundstück im Zentrum von Fockbek (Kreis Rendsburg-Eckernförde).
Das Haus stammt ursprünglich aus älterer Bauzeit, wurde jedoch in den 1960er Jahren grundlegend umgebaut und renoviert und seitdem laufend instand gehalten. Es bietet eine solide Bausubstanz, dicke Außenwände und viel Platz für individuelle Wohnideen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Daneben besteht eine Nutz-/Nebenfläche von ca. 34 m².
Die Wohnung im Obergeschoss (ca. 60 m²) wurde 2013 grundlegend renoviert und ist aktuell noch vermietet.
Im Erdgeschoss hat die Mutter der Eigentümer bis Februar 2025 gewohnt.
Grundstück
Das Grundstück ist mit 2.452 m² außergewöhnlich groß und bietet:
* viel Gartenfläche
* Ruhe trotz zentraler Lage
* angrenzend an ein Schul- und Sportgelände
* Garage (mit elektrischem Rolltor), Carport und Geräteschuppen

Sonstiges * Verkauf aus Familienbesitz
* Privatverkauf - keine Maklerprovision
* Besichtigungen nach Absprache möglich
Kontakt:
Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit kurzer Vorstellung. Besichtigungstermine sind flexibel möglich. Stichworte Breitband Zugang: Glasfaser, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 9,40 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, Lage im Ort, modernisiert: 2013, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Bus: 0.3, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz zur Grundschule: 0.5, Distanz zum Gymnasium: 5, Distanz vom Zentrum: 0.5, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1, Distanz zu Naherholung: 2