Geräumige 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in zentraler Lage von Mönchengladbach
Die großzügige Dachgeschosswohnung mit 4-Zimmern erstreckt sich über ca. 78m² und bietet ausreichend Platz für einen Haushalt von 2-3 Personen. Vom Eingangsbereich aus sind alle Zimmer bequem erreichbar. Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Ein angrenzender Balkon mit Abstellraum lädt zu gemütlichen Stunden im Sommer ein. Zusätzlich zum Elternschlafzimmer gibt es zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Dank des durchdachten Grundrisses wirkt die Wohnung trotz der Dachschrägen weitläufiger, als die 78m² vermuten lassen.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Dachgeschoss
Balkon
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Weitere Ausstattungsdetails:
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat - Badezimmer mit Badewanne - ein Balkon mit Abstellraum
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.040 €
Kaltmiete
8,59 €/m²
670 €
Nebenkosten
370 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2010 €2.010 €
Lage
Hermges, Mönchengladbach (41065)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Mönchengladbach.
Profitieren Sie von einer perfekten Anbindung an das Autobahnnetz, den öffentlichen Nahverkehr sowie die hervorragende Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Volksgarten, der über zahlreiche Grün- und Wasseranlagen verfügt und im Sommer ein beliebter Anlaufpunkt für die Anwohner ist. Hier können Sie gemütliche Spaziergänge und Radtouren durch die grünen Landschaften inmitten der Stadt genießen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie daher nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen ganz oder zum Teil auf Informationen der Eigentümer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Inhalte übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung keine Gewähr. Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
