Ihr Traumhaus in Wilhermsdorf - Individuell geplant, hochwertig gebaut und energieeffizient
Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Wilhermsdorf, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige Haus bietet mit 4 Zimmern auf 135,25 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein elegant ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, zusätzlich ein praktisches Gäste-WC. Das Wohngebiet von Wilhermsdorf sorgt für eine ideale Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft und ruhiger Atmosphäre. Unser flexibles Baukonzept ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist - von der Raumaufteilung bis hin zur Ausstattung.
Das Bauprojekt zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus, die Sie begeistern wird. Die Kombination aus Fliesen, Laminat und Teppichboden sorgt für ein angenehmes Wohnambiente: Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, Laminat vermittelt Wärme und Behaglichkeit, während Teppichboden eine gemütliche und komfortable Atmosphäre schafft. Beheizt wird Ihr Zuhause mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist und Ihnen langfristig Heizkosten spart. Zudem erfüllt das Haus den KFW55-Standard, was für eine nachhaltige und zukunftssichere Bauweise steht.
Nutzen Sie die Vorteile unserer allkauf Dienstleistungspakete, die Ihnen maximale Flexibilität beim Ausbau bieten. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen und dadurch Kosten sparen möchten oder lieber auf die professionelle Unterstützung unserer erfahrenen Hausbauprofis zurückgreifen - wir haben das passende Paket für Sie. So wird Ihr Eigenheim nicht nur individuell, sondern auch effizient und sicher realisiert.
Merkmale
Bezug: 2027
720 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Das Einfamilienhaus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit folgenden Details:
- Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden für unterschiedliche Wohnbereiche - Hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe als nachhaltige und effiziente Heizlösung - 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster - Zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort - Große Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden für optimale Dämmung - Echtholztreppe als stilvolles Gestaltungselement - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
444450.7 €444.450,70 €
3.286,14 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
468.896 €1
Kaufpreis
444.451 €
Kaufnebenkosten
24.445 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.667 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.556 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.222 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wilhermsdorf (91452)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Wilhermsdorf, das durch eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft besticht. Die Region bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Parks sowie kulturelle Angebote sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die ländliche Umgebung verbindet Naturerlebnis mit urbaner Nähe, sodass Sie und Ihre Familie hier ein ideales Zuhause finden.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Mit allkauf erleben Sie Planungssicherheit durch Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie - so können Sie sich entspannt auf Ihr neues Zuhause freuen.
Unsere flexible Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder von uns professionell begleiten zu lassen, ganz nach Ihrem Wunsch und Können. Das Ausbauhaus-Konzept von allkauf bietet Ihnen Kosteneffizienz dank Muskelhypothek, individuelle Beratung und nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise für ein besonders gutes Raumklima.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
