Haus zum Kauf

45000 €45.000 €

1.154 €/m²

2 Zimmer  •  39 m²  •  675 m² Grundstück

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Sponholz (17039)

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Dieser Bungalow bietet eine Wohnfläche von ca. 39 m² und steht auf einem Grundstück mit einer Größe von etwa 675 m². Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen, aber guten Zustand und eignet sich besonders für Interessenten, die Wert auf eine individuelle Gestaltung legen und eigenen Vorstellungen Raum geben möchten.

Das Haus umfasst insgesamt zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, das Rückzugsmöglichkeiten für Bewohner oder Gäste bietet. Ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden und sorgt für die nötige Funktionalität bei der Nutzung als Ferienimmobilie.

Das großzügige Grundstück mit ca. 675 m² lässt viel Raum für Außenaktivitäten. Es eignet sich für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Freien, beispielsweise zum Anlegen eines Nutzgartens, zur Errichtung von Terrassenbereichen oder als Spielfläche für Kinder. Der direkte Zugang zum Grundstück schafft ein angenehmes Raumgefühl und eröffnet Gestaltungsspielräume für Hobbygärtner oder Freizeitliebhaber.

Die Objektart des Hauses als Ferienhaus eröffnet verschiedene Perspektiven der Nutzung - sei es für den privaten Rückzug am Wochenende, den Familienurlaub oder als flexibler Zweitwohnsitz.

Durch den renovierungsbedürftigen Zustand eignet sich das Haus insbesondere für Käufer, die bereit sind, handwerkliches Geschick einzubringen oder die Renovierung nach eigenen Vorstellungen zu koordinieren. Die Größe des Grundstücks verbunden mit der überschaubaren Wohnfläche bietet überschaubaren Erhaltungsaufwand, aber dennoch attraktive Möglichkeiten zur Weiterentwicklung.

Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie und dem Potenzial, das sie Ihnen bietet, vor Ort überzeugen.

Sonstiges Im Fall des Kaufs der Immobile, hat der Käufer die Provision an die VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu zahlen. Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die VON POLL IMMOBILIEN GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern