Ihr Traum-Einfamilienhaus in Nordheim am Main - Individuell geplant und hochwertig gebaut
Entdecken Sie Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in der attraktiven Wohngegend von Nordheim am Main. Dieses moderne 5-Zimmer-Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 171,77 m² auf einem 530 m² großen Grundstück bietet Ihnen und Ihrer Familie auf zwei Etagen viel Raum zum Wohlfühlen. Mit vier Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses projektiert realisierte Haus optimal auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt. Das familienfreundliche Konzept verbindet durchdachte Raumaufteilung mit hohem Wohnkomfort und moderner Architektur, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Merkmale
Bezug: 2027
530 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus ist mit einer gehobenen Ausstattung versehen, die keine Wünsche offenlässt. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was für hervorragende Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen spricht. Zu den weiteren Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m und die Echtholztreppe unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
385550.7 €385.550,70 €
2.244,58 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
406.756 €1
Kaufpreis
385.551 €
Kaufnebenkosten
21.205 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.783 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.494 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.928 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nordheim am Main (97334)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nordheim am Main besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage in einem Wohngebiet mit ausgezeichneter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag für Familien erleichtern. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Spaziergängen entlang des Mains bis hin zu Sport- und Erholungsangeboten in der Natur. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Vorteile, die Ihnen bei Ihrem Hausbau die nötige Planungssicherheit geben. Unsere Dienstleistungspakete richten sich ganz nach Ihrem individuellen Bedarf: Ob Sie viel selbst machen möchten oder lieber auf die Profis vertrauen, wir bieten Lösungen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker. Mit unserem flexiblen Ausbauhauskonzept können Sie den Innenausbau selbst übernehmen und dabei Kosten sparen, die Ihre Bank als Muskelhypothek anerkennt.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
