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2.860 €
4,5 Zimmer  •  110 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
2.860 €
4,5 Zimmer  •  110 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

Exklusive Neubauwohnung mit 4 Zimmern, Terrasse & Einbauküche in Top-Lage Friedrichshain

Diese großzügige Neubau-Gartenwohnung im modernen Wohnprojekt „FRANZ“ vereint zwei Einheiten zu einer beeindruckenden Wohnfläche von rund 220 m² im Herzen von Berlin-Friedrichshain. Die Wohnung überzeugt durch eine klare Architektur, bodentiefe Fenster und lichtdurchflutete Räume. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Mehrere Schlafzimmer sowie insgesamt vier moderne Badezimmer bieten höchsten Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben sind die beiden privaten Gartenterrassen, die eine ruhige Rückzugsoase mitten in der Stadt schaffen. Durch die Kombination aus urbaner Lage, hochwertiger Ausstattung und großzügiger Fläche eignet sich die Wohnung ideal für Familien, internationale Professionals oder als repräsentatives Stadt-Domizil.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Balkon
Erstbezug hochwertige Einbauküche Parkettboden bodentiefe Fenster sehr helle Räume moderne Badezimmer mit Badewanne & Dusche Waschmaschinenanschluss- Die Waschmaschine ist bereits installiert und ist inklusiv beim Teilmöbliert 2 großzügige Kellerabteil mit große Stauraum Tiefgaragenstellplatz möglich Stauraum für Privat Gym in dem Keller möglich

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2025
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
3.310 €
Kaltmiete
26 €/m²
2.860 €
Nebenkosten
450 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
3 Nettokaltmiete

Lage

address-icon
FriedrichshainBerlin (10243)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im lebendigen Berliner Bezirk Berlin-Friedrichshain, einem der dynamischsten Stadtteile der Hauptstadt. Die Umgebung bietet: zahlreiche Restaurants und Cafés kulturelle Einrichtungen internationale Unternehmen sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Weitere Informationen

Sonstiges Urbanes Neubau-Living im Herzen von Friedrichshain: Diese außergewöhnliche Gartenwohnung entsteht durch die Zusammenlegung zweier Einheiten und bietet rund 110 m² Wohnfläche, 4,5 Zimmer, 2 Badezimmer sowie zwei private Terrassen. Moderne Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und eine erstklassige Lage machen diese Wohnung zu einem einzigartigen Wohnangebot in Berlin.

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Über den Anbieter

Kurfürstendamm 196, 10707 Berlin
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Online-ID: 263R1P3NGNGK
Referenznummer: Franz_2.1.05_Neu_FMP
Von Albert Real Estate
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