Abriss oder Kernsanierung? Bungalow auf schönem Grundstück mit freiem Blick!
Kurzbeschreibung
Abriss oder Kernsanierung? Bungalow auf schönem Grundstück mit freiem Blick!
Objekt
Dieses Einfamilienhaus befindet sich am Rande einer ruhigen Siedlung in attraktiver Lage und bietet einen unverbaubaren Blick über weitläufige Wiesen. Das bestehende Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von rund 95 m², verteilt auf vier Zimmer sowie Küche und Bad.
Der Zustand der Immobilie ist stark sanierungsbedürftig. Eine umfassende Kernsanierung oder ein vollständiger Neubau erscheint aus wirtschaftlicher Sicht sinnvoll. Das Objekt richtet sich daher insbesondere an handwerklich versierte Käufer, Investoren oder Bauherren mit dem Wunsch, ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.
Das großzügige Grundstück mit ca. 847 m² bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die ruhige Randlage der Siedlung sowie der freie Blick ins Grüne schaffen eine naturnahe und erholsame Wohnatmosphäre.
Hier lässt sich sowohl ein modernes Neubauprojekt als auch ein liebevoll saniertes Bestandsobjekt verwirklichen.
Merkmale
847 m² Grundstück
Besonderheiten
:
- Großzügiges Grundstück in ruhiger Lage -
Freier Blick über Wiesen -
Viel Potenzial für Neubau oder individuelle Sanierung -
Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende
Das Objekt wird im derzeitigen Zustand verkauft. Eine Besichtigung wird empfohlen, um sich ein umfassendes Bild von den Gegebenheiten und Möglichkeiten zu machen.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1936
Preisdetails
Kaufpreis
98000 €98.000 €
1.031,58 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
108.359 €1
Kaufpreis
98.000 €
Kaufnebenkosten
10.359 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.470 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.499 €
Grundbucheintrag (0,5%)
490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nordbollenhagen, Jade (26349)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in der Gemeinde Jade in einer ruhigen Wohnlage mit dörflichem Charakter. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und weitläufigen Grünflächen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an umliegende Städte machen diesen Standort besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1936
Dieses stark sanierungsbedürftige Wohnhaus kann zum Preis von 98.000,00 Euro erworben werden. Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei. Der Kaufantritt erfolgt nach Vereinbarung. Gerne auch kurzfristig.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt bei Besichtigung vor.
