Haus 250m2 zum Kauf - Istria, Pazin
Im Herzen Zentralistriens, in einer ruhigen Umgebung in der Nähe von Motovun, befindet sich eine exklusive freistehende Bungalowvilla, die durch ihre Architektur, Lage und Ausstattung eine perfekte Mischung aus Luxus, Privatsphäre und Natur bietet. Von der Villa aus genießt man einen bezaubernden Blick auf das grüne Tal, die Hügel Istriens und an klaren Tagen sogar bis nach Slowenien und Italien.
Im Jahr 2024 fertiggestellt und vollständig ausgestattet, liegt sie auf einem großen Grundstück von 1.417 m2 mit einem gepflegten und umzäunten Garten, der vollkommene Ruhe und Privatsphäre garantiert. Der Bereich um das Haus ist als wahre Oase zum Entspannen konzipiert, mit einem Infinity-Pool mit Salzwasser und Überlauf an drei Seiten, einer Außendusche, Sonnenliegen in Form einer Insel, einem Spielplatz für Kinder und einem schön angelegten Garten.
Das Innere der Villa strahlt Eleganz und Qualität aus. Der maßgeschneiderte und handgefertigte Möbelstil, sowie die großen Glasfenster, die den Innenraum mit natürlichem Licht durchfluten und den Innen- und Außenbereich verbinden.
Das Erdgeschoss ist als großzügiger Open-Space konzipiert, der das Wohnzimmer, die Küche und den Essbereich verbindet, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Außenessbereich. Auf derselben Etage befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ein Fitnessraum, eine Gästetoilette, ein Heizraum und ein Holzlager.
Vom Wohnzimmer führen Treppen zur Galerie, die die Luftigkeit des Raumes betont. Auf dieser Etage befindet sich ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf den Pool und die umliegenden Hügel.
Die Villa ist mit hochwertigen Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet, einschließlich Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Zentralheizung, acht Klimaanlagen und einem Holzofen. Zusätzliche Sicherheit und Komfort bieten Sicherheitstüren, PVC- und Aluminiumfenster sowie eine Solaranlage mit einer Leistung von 15,25 kW. Es stehen auch drei überdachte Parkplätze zur Verfügung.
Ideales Anwesen als luxuriöse Familienresidenz, aber auch als erstklassige Investition für die touristische Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
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Lucijan Uravic
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