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allkauf haus GmbH
467.350 €
7 Zimmer  •  255,6 m²  •  415 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
467350 €
1.828 €/m²
7 Zimmer  •  255,6 m²  •  415 m² Grundstück

Modernes Mehrfamilienhaus in Lülsfeld - Individuell geplantes Zuhause für Ihre Familie

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Lülsfeld bietet Ihnen mit 7 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 255,63 m² viel Platz für die ganze Familie. Das 415 m² große Grundstück beherbergt ein zweigeschossiges Gebäude mit 5 komfortablen Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern, die mit Dusche, Wanne und einem Urinal ausgestattet sind. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt - so entsteht ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Der Einsatz einer modernen Wärmepumpe als nachhaltige Heizlösung sorgt für höchste Energieeffizienz gemäß KFW55-Standard und schont gleichzeitig die Umwelt. Profitieren Sie von der flexiblen Planung, die Raum für Ihre persönliche Note lässt, und genießen Sie die Vorteile eines energieeffizienten, zukunftssicheren Hauses.

Merkmale

  • Bezug: 2025/26
  • 415 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das Mehrfamilienhaus überzeugt mit einer hochwertigen Holzrahmenbauweise und einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für umweltfreundliche und kostensparende Beheizung sorgt. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden gewährleisten optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Im Innenbereich erwarten Sie Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten sowie sanitäre Ausstattung mit modernen Objekten. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes und gesundes Raumklima bei einer lichten Raumhöhe von 2,75 m. Das Haus beinhaltet ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, moderne Haustechnik mit Rohrleitungen, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Sie profitieren von detaillierten Ausbauanleitungen und einem persönlichen Ausbauberater, der Sie bei der Gestaltung unterstützt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
467350 €
1.828,23 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
509.738 €1
Kaufpreis
467.350 €
Notarkosten (1,5%)
7.010 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.357 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.684 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.337 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Lülsfeld (97511)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in der idyllischen Gemeinde Lülsfeld, die mit einer hervorragenden Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die ruhige Lage bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, von Spaziergängen bis zu sportlichen Aktivitäten. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht zudem eine komfortable Anbindung an das urbane Leben, ohne auf die Vorzüge des Landlebens verzichten zu müssen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können bei uns aus drei Dienstleistungspaketen wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die es Ihnen ermöglichen, den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen selbst in die Hand zu nehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen. Unsere Ausbauhäuser bieten Kosteneffizienz durch Eigenleistung, individuelle Beratung und nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichter Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Günther UlrichDein Kontakt
Online-ID: 26PXCXCMNYYY
Referenznummer: 3687-20-kw13-79812
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