***Vorvertrieb! Gut Thoma - Dachterrasse inkl. ***
Tradition trifft Moderne - Wohnen, wo andere Urlaub machen.
Mit dem Gut Thoma entsteht in begehrter Lage von Bayerisch Gmain ein außergewöhnliches Neubauprojekt mit 18 Einheiten davon 4 Ferienwohnungen, welches alpinen Charme mit modernstem Wohnkomfort verbindet. Eingebettet in die eindrucksvolle Naturkulisse des Berchtesgadener Landes vereint dieses Projekt stilvolle Architektur, nachhaltige Bauweise und hochwertige Ausstattung zu einem einzigartigen Wohnkonzept
Die Architektur des Gut Thoma interpretiert den klassischen alpenländischen Baustil neu: Warme Holzfassaden, klare Linien und großzügige Fensterflächen schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innenraum und Natur.
Die durchdachten Grundrisse bieten sowohl kompakte, effiziente Einheiten als auch großzügige Wohnungen für gehobene Ansprüche - ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder als renditestarke Ferienimmobilie.
Mit dem KfW-40 QNG Standard erfüllt das Projekt höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dies ermöglicht nicht nur besonders niedrige Betriebskosten, sondern eröffnet auch attraktive steuerliche Vorteile - insbesondere durch die Möglichkeit der Sonderabschreibung (QNG) für Kapitalanleger.
Merkmale
Dachgeschoss
Personenaufzug
Keller
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
*18 exklusive Neubauwohnungen *davon 4 hochwertige Ferienwohnungen *1,5 bis 3,5 Zimmer *Wohnflächen von ca. 35,48 m² bis 86,21 m² *KfW-40 QNG Standard (energieeffizient & zukunftssicher) *Großzügige Balkone, Terrassen oder Gärten *Hochwertige Bauausführung mit alpinem Charakter *Möblierungspaket möglich *Luxusbadezimmerausstattung (Vallone) möglich
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bayerisch Gmain (83457)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bayerisch Gmain zählt zu den gefragtesten Wohn- und Ferienstandorten im Berchtesgadener Land. Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und hervorragender Anbindung macht den Ort besonders attraktiv:
*Nur wenige Minuten nach Bad Reichenhall *Kurze Wege nach Salzburg *Direkter Zugang zu Wander-, Ski- und Erholungsgebieten *Hoher Freizeit- und Erholungswert das ganze Jahr über
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 14, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 4
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
