Wohnung zum Kauf 1.100.000 € 6 Zimmer 185 m² St. Georg Hamburg 20099

Wohnung zum Kauf
1100000 €
5.946 €/m²
6 Zimmer • 185 m²

HH-St. Georg: Großzügige und charmante Altbauwohnung in denkmalgeschütztem Haus!

HH-St. Georg: Großzügige und charmante Altbauwohnung in denkmalgeschütztem Haus! Diese 6-Zimmer-Wohnung mit klassischem Altbaucharme besticht durch eine komfortable Raumhöhe, stilvolle Stuckelemente sowie Dielenboden und verfügt über eine gelungene Raumaufteilung. Zudem bietet sie viel Platz für individuelle Gestaltung.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
Denkmalschutz-Afa
Einbauküche
Gäste-WC

- Dielenboden
- Fischgrätenparkett im Wohn-/Essbereich und Küche
- Stuckelemente
- 3,90m Deckenhöhe
- Fenster (2016)
- Dacheindeckung (2019)
- Denkmalschutzobjekt
- derzeit vermietet
- Nettomieteinnahme: 24.000,- € p.a.
- Hausgeld: ca. 607,- € p.m.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1878

Preisdetails

Kaufpreis

1100000 €

5.945,95 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

1.215.500 €1

Kaufpreis

1.100.000 €

Kaufnebenkosten

115.500 €

Notarkosten (1,5%)

16.500 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

60.500 €

Provision für Käufer (3%)

33.000 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

St. Georg, Hamburg (20099)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 6 Etagen

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

6 Jahre Partnerschaft

Ellen-Sophie JokusziesDein Kontakt

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Online-ID: 26KUV9HDE91M

Referenznummer: 217838