Raumwunder für Anspruchsvolle - Ihr Statement-Bungalow in Spangdahlem
- Bungalow-Paradies in Spangdahlem - zieht Blicke magisch an! - 142,02 m², die Sie spüren werden - kein Zentimeter verschenkt. - Vier helle Zimmer: Hier pulsiert das Leben, hier tanken Sie auf. - Drei Schlafzimmer - Ihre private Ruhezone. - Offener Wohn-/Essbereich: Der Hotspot für Familie & Freunde. - Ihr Lifestyle, Ihre Wahl: Homeoffice? Private Wellness-Oase? Alles möglich! - Stylishes Bad und Gäste-WC - zeigen Sie Stil. - Fliesen oder Laminat? Sie entscheiden, was zu Ihnen passt.
Merkmale
600 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Modernität, Nachhaltigkeit, Aha-Momente! - Energiekosten? Im Griff mit Top-Isolierung. - Echtholztreppe - Hingucker inklusive. - Luft-Wasser-Wärmepumpe: Sparsam & umweltfreundlich. - Fußbodenheizung - Goodbye, kalte Füße! - Frischluft-Garantie durch kontrollierte Belüftung. - Dreifach verglaste Fenster & Aluminiumrollläden - Sicherheit & Komfort next level. - 2,75 m Deckenhöhe: Luft zum Atmen. - TOXPROOF: Gesundes Wohnen garantiert. - Lieferung? Just-in-Time - keine Geduldsproben. - Schnell dran sein - Besichtigung sichern!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
327923 €327.923 €
2.308,99 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
362.585 €1
Kaufpreis
327.923 €
Kaufnebenkosten
34.662 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.919 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.396 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.707 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.640 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spangdahlem (54529)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Spangdahlem - Hier wohnen, wo andere staunen. - Genießen Sie Ruhe, behalten Sie Stadtnähe. - Nachbarschaft mit Klasse - perfekt für Familien. - Alles, was Sie brauchen: Schulen, Shops, kurze Wege. - Pendlerfreundlich - clever angebunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
- allkauf steht für: Clever bauen, nachhaltig entspannen! - Heute entscheiden, morgen einziehen - starten Sie Ihr Wohn-Abenteuer! - Haustypen ganz nach Ihren Wünschen - von klassisch bis extravagant.
Ihre allkauf-Vorteile: - Festpreisgarantie - volle Kontrolle, null Risiko. - Fertigstellungsgarantie - kein Warten ins Ungewisse. - Liefergarantie - absolute Planungssicherheit.
Mehr Lebensqualität: - Energiesparende Bauweise. - Innovativste Haustechnik. - Gesundes Raumklima (TOXPROOF). - Drei Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER - Sie haben die Wahl. - Exklusive Extras: Hohe Decken, Markenprodukte, pünktlich geliefert. - Beratung? Persönlich oder online - Sie bestimmen. - allkauf heißt: Sicherheit, Zuverlässigkeit, Tempo.
Zu allen Häusern gehört: - Bodenplatte und Erdarbeiten - Architektenleistung - Effizienzhaus-Standard KfW 55 - 3-fach verglaste Fenster - Aluminiumrollläden - Fußbodenheizung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe - Bau-Sicherheitspaket - Blower-Door-Test - TÜV-geprüfte Bauweise - 2,75 m Raumhöhe
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Bauzeit - Festpreisgarantie - Ausbaustufen wählbar - Energieeffiziente Bauweise - Individuelle Gestaltung - Finanzierungsservice - Persönliche Betreuung - Hohe Wertstabilität - Modernste Haustechnik
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
