Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 414.351 € 5 Zimmer 186,8 m² 525 m² Grundstück Mainbernheim 97350

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
414350.7 €
2.218 €/m²
5 Zimmer • 186,8 m² • 525 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Mainbernheim - Nachhaltig, komfortabel und flexibel nach Ihren Wünschen

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 186,84 m² die perfekte Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit 4 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien und individuelle Bedürfnisse. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort und macht dieses Haus zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Das Grundstück von 525 m² liegt in einem attraktiven Wohngebiet in Mainbernheim und bietet ausreichend Platz für Freizeit und Erholung. Dank der flexiblen Planung können Sie jeden Raum nach Ihren Wünschen anpassen und somit ein Zuhause schaffen, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.

Merkmale

Bezug: 2027
525 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Haus besticht durch den Einsatz einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich und effizient heizt, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt und den KfW55-Standard erfüllt. Die gehobene Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Zudem sind alle sanitären Installationen, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive. Die Luftdichtigkeit wird mittels Messung garantiert, und mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie ein großzügiges Wohngefühl. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet, was für eine hohe Qualität und Langlebigkeit steht.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

414350.7 €

2.217,68 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; 0

Geschätzte Gesamtkosten

437.140 €1

Kaufpreis

414.351 €

Kaufnebenkosten

22.789 €

Notarkosten (1,5%)

6.215 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

14.502 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.072 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mainbernheim (97350)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Mainbernheim, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, sodass Sie bequem in nahegelegene Städte gelangen können. Die naturnahe Lage kombiniert mit einer guten Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, um Ihren Hausbau stressfrei zu gestalten. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen hochwertige Fertighäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Dabei profitieren Sie von Kosteneinsparungen durch Eigenleistungen, die zudem bei der Finanzierung anerkannt werden. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Leistungspaket, das unter anderem Architektenleistungen, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung umfasst. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Grundrissgestaltung, nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus, individuell geplant und zuverlässig realisiert. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Stefan MayDein Kontakt

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Online-ID: 26XQF25A9DRM

Referenznummer: 3748-325-kw13-80086