Individuell geplante Villa in Gersfeld - Maßgeschneiderter Wohntraum mit allkauf Komfort
Diese exklusive Villa in Gersfeld wird projektiert und individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit 4,0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das 437 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen zudem eine attraktive Außenanlage. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der energetische Standard entspricht KFW55, was für besonders effiziente Dämmung und niedrige Energiekosten sorgt.
Das Projekt- und Baukonzept orientiert sich an Ihren persönlichen Bedürfnissen und Lebensstil. Sie gestalten mit, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll - von der Raumaufteilung bis hin zu den Details der Ausstattung. So entsteht eine Villa, die genau zu Ihnen passt und höchsten Wohnkomfort bietet.
Merkmale
437 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Holzrahmenbauweise sorgt für nachhaltiges Bauen und ein gesundes Raumklima. Im Inneren finden Sie eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge sowie sanitäre Objekte und moderne Innentüren.
Weitere technische Highlights sind das Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Das Haus wird mit detaillierten Ausbauanleitungen und umfangreichen Ausbaupaketen geliefert, die Ihnen die individuelle Fertigstellung erleichtern.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
442000 €442.000 €
2.651,63 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
493.139 €1
Kaufpreis
442.000 €
Kaufnebenkosten
51.139 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.630 €
Grunderwerbsteuer (6%)
26.520 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.779 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.210 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gersfeld (36129)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in Gersfeld, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die ruhige Lage verbindet Erholung mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Sie sorgenfrei in Ihr neues Zuhause einziehen können. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl, wie viel Unterstützung Sie wünschen - ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder von Profis begleiten lassen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Dank über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden steht allkauf für Qualität, Sicherheit und ein rundum gelungenes Bauvorhaben.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
