Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Effeltrich - Raum für Ihre Wohnträume und flexible Gestaltung
Herzlich willkommen in Ihrem entstehenden Einfamilienhaus in der charmanten Gemeinde Effeltrich! Dieses sorgfältig geplante Zuhause umfasst 4 Zimmer und bietet mit 124,90 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit 500,00 m² eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres ganz persönlichen Rückzugsortes. Das durchdachte Raumkonzept beinhaltet drei Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer, das höchsten Wohnkomfort garantiert. Gestalten Sie Ihr Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen und profitieren Sie von der umfassenden Unterstützung durch allkauf während des gesamten Bauprozesses. Egal, ob Sie handwerklich begabt sind oder professionelle Hilfe bevorzugen - unsere flexiblen Dienstleistungspakete sind exakt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt und bieten für jeden Anspruch die optimale Lösung!
Merkmale
500 m² Grundstück
Die Ausstattung dieses Hauses besticht durch hochwertige Materialien und moderne Technik.
- Energieeffiziente Wandkonstruktion - Elegante Echtholztreppe als Designelement - Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Beheizung - Fußbodenheizung für behagliche Wärme - Be- und Entlüftungsanlage zur Sicherstellung eines gesunden Raumklimas - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Großzügige Raumhöhe von 2,75 m für ein offenes Wohngefühl - TOXPROOF Gütesiegel bestätigt schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen für einen reibungslosen Bauablauf - Bemusterung in unserem hauseigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Bei allkauf sind Ihnen maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten garantiert!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
544000 €544.000 €
4.355,48 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
593.341 €1
Kaufpreis
544.000 €
Kaufnebenkosten
49.341 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.160 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.040 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.421 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.720 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Effeltrich (91090)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Effeltrich überzeugt durch seine attraktive Lage mit exzellenter Anbindung an die umliegenden Städte. Sie genießen die ruhige, naturnahe Umgebung und profitieren zugleich von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Region - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in kurzer Entfernung
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumlamellen-Rollläden - Hohe Raumhöhe von 2,75 m mit großzügigen Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung in eigenem Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr individuelles Traumhaus!
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allkauf bedeutet:
- Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung - Fertighäuser zum Selbstausbau mit flexiblen Ausbaukonzepten und durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit - Kostenersparnis durch Eigenleistung, die als "Muskelhypothek" bei der Finanzierung anerkannt wird - Kombination aus Qualität, kurzen Bauzeiten und großer Flexibilität - Individuelle Planung und Ausbau von Bungalows, Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - Umfangreiche Inklusivleistungen und moderne Baustandards
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
