Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus in Aichstetten
Objekt
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1972 in massiver Bauweise auf einem 747 m² großen Grundstück errichtet. Über die Jahre fanden bereits viele Renovierungsmaßnahmen statt. Hier wurden ca. 2010 die Fenster in doppelverglaste Kunststofffenster getauscht, die Außenwände mit ca. 12 cm Styropor und die oberste Geschossdecke gedämmt. Im Innenbereich wurden teilweise die Bodenbeläge erneuert. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung von 2000. Das Warmwasser ist zusätzlich durch Solar unterstützt
Optional könnte das Haus auch mit zwei Wohneinheiten genutzt werden, wobei das Treppenhaus nicht von den Wohnräumen getrennt ist.
Im Erdgeschoss haben Sie ein großes helles Wohnzimmer, das Esszimmer mit Zugang zur Küche, ein Schlafzimmer, das Badezimmer und ein separates WC.
Das Obergeschoss ist gleich dem Erdgeschoss aufgeteilt. Hier stehen Ihnen vier Zimmer, sowie das Bad und das WC zur Verfügung.
Durch die leichte Hanglage sind zwei Kellerräume gut als Hobbyraum und Werkstatt nutzbar, des Weitern befindet sich hier ein Abstell- und der Heizungsraum
Eine Doppelgarage und ein Gartenhaus runden das Angebot ab.
Das Haus wird nach Vereinbarung frei.
Merkmale
747 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
450000 €450.000 €
2.884,62 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
497.565 €1
Kaufpreis
450.000 €
Kaufnebenkosten
47.565 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.065 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Aichstetten (88317)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Aichstetten ist eine attraktive Wohngemeinde für Familien im Landkreis Ravensburg (Baden-Württemberg). Sie liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn 96 von Lindau nach München und der Bahnstrecke Leutkirch und Memmingen/München Hbf. Mit knapp 2.850 Einwohnern bietet der Ort eine ruhige Lebensumgebung mit hoher Freizeitqualität. Die Gemeinde ist ländlich geprägt, gut angebunden und familienfreundlich. Sie finden direkt im Ort eine Kindergrippe, den Kindergarten und die Grundschule vor. Vom Fußballverein bis zum Chor bietet auch das Vereinsleben für jeden etwas. Für Einkaufsmöglichkeiten vor Ort stehen Ihnen ebenfalls verschiedene Möglichkeiten vom Bäcker, Metzger und Supermärkten zur Verfügung.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2010
