Studio zum Kauf 125.000 € 1 Zimmer 46 m² frei ab sofort Talweg 1 Kappel Lenzkirch 79853

Studio zum Kauf
125000 €
2.717 €/m²
1 Zimmer • 46 m² • frei ab sofort

1,5 Zimmer ETW Sonnenblick in Lenzkirch-Kappel

Die Wohnanlage mit 3 Gebäudeflügeln wurde 1971 in massiver Bauweise errichtet. Im zentralen Hausteil befinden sich der Swimmingpool sowie die Saunalandschaft. Insgesamt umfasst die Anlage 66 Wohnungen, die überwiegend als Zweitwohnsitz genutzt werden. Sowohl eine gewerbliche Ferienvermietung als auch die Nutzung als Festwohnsitz sind zulässig. Die Wohnung „Sonnenblick“ befindet sich im Erdgeschoss mit wenigen Stufen zum Haupteingang. Das Gebäude wird professionell verwaltet und verfügt über eine hybride, moderne Heizungsanlage. Auf dem 4.988?m² großen Grundstück gibt es großzügige Parkflächen für Eigentümer und Gäste.

Merkmale

frei ab sofort
offene Küche
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt
Balkon
DSL-Anschluss
Bergblick, Fernblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Pellets

Preisdetails

Kaufpreis

125000 €

2.717,39 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. da’hoim Immobilien hat einen provisionspflichtigen Alleinverkaufsauftrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

138.212 €1

Kaufpreis

125.000 €

Kaufnebenkosten

13.212 €

Notarkosten (1,5%)

1.875 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.462 €

Grundbucheintrag (0,5%)

625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Talweg 1, Kappel, Lenzkirch (79853)

Die gepflegte Ferienwohnanlage liegt in D-79853 Lenzkirch auf rund 873 Metern Höhe im sonnigen Ortsteil Kappel. Die Südhanglage mit weitem Blick in den Hochschwarzwald bis zum Feldberg verbindet Ruhe und gute Erreichbarkeit. Lenzkirch-Mitte und Titisee-Neustadt liegen nur wenige Fahrminuten entfernt, ebenso beliebte Ausflugsziele wie der Schluchsee, Titisee, der Feldberggipfel oder Freiburg im Breisgau oder das Badeparadies in Titisee. Ob Aktivurlaub oder entspannte Stunden am Indoor-Pool – Ihre neue Schaltzentrale für die Erholung steht ab sofort bereit.

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

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Über den Anbieter

dahoim Immobilien Hochschwarzwald

Bahnhofstr. 4, 79868 Feldberg-Bärental

10 Jahre Partnerschaft

Frau Tanja DietrichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26JDX9CGU5C8

Referenznummer: VP0104