Einfamilienhaus zum Kauf 429.000 € 5 Zimmer 100 m² 751 m² Grundstück Wendelstein 90530

Einfamilienhaus zum Kauf
429000 €
4.290 €/m²
5 Zimmer • 100 m² • 751 m² Grundstück

Endlich ruhig wohnen

Schönes, dreieckiges Grundstück mit 751 m² Fläche und renovierungsbedürftigem Einfamilienhaus bzw. Abrissobjekt.
Baujahr 1928
Terrasse
5 Zimmer
2 Bäder
Holzdielen- und Fliesenböden
weisse Kunststofffenster
Abstellraum
Gaszentralheizung (Marke Vaillant) - Einbau 2021
3 Räume im Keller
Gedämmte Dachflächen
Gemauerte Garage
Glasfaseranschluss im Keller

Merkmale

Bezug: ab sofort nach Absprache
751 m² Grundstück
Keller
Garage
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1928
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

429000 €

4.290 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer (= € 15.315,30).
Der Anspruch auf das Erfolgshonorar entsteht mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und ist mit dessen Rechtsgültigkeit zur Zahlung fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

452.595 €1

Kaufpreis

429.000 €

Kaufnebenkosten

23.595 €

Notarkosten (1,5%)

6.435 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

15.015 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wendelstein (90530)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr gute und ruhige Lage in Wendelstein.
Der Markt Wendelstein grenzt südlich an Nürnberg (Entfernung zum Zentrum ca. 13 km) und hat knapp 16.500 Einwohner.
Durch die A6 ist der Ort gut an den Verkehr angebunden.
Im Ortskern gibt es zahlreiche gastronomische Angebote, Bäckereien und Einkaufsmöglichkeiten.
Außerdem stehen neun Kindergärten, vier Grundschulen, eine Mittelschule, ein Gymnasium, eine Waldorfschule und einen Sportverein mit 11 Abteilungen zur Verfügung.

Weitere Informationen

Besichtigungstermin Bitte vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur komplett ausgefüllte Anfragen inkl. Adresse und Tel.-Nr. beantworten können.

Alle Angaben stammen vom Auftraggeber, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

Datenschutz/DSVGO Die Firma Niedermayer Immobilien wird die von Interessenten mitgeteilten Daten mit grösster Sorgfalt und Vertraulichkeit behandeln. Die Angaben dürfen ausschließlich an den/die Vermieter bzw. Eigentümer der Immobilie weiter geleitet werden.
Die Firma Niedermayer Immobilien wird beim Umgang mit Personendaten die anwendbaren Bestimmungen des Bundesdatenschutzgesetzes der Bundesrepublik Deutschland beachten und angemessene organisatorische und technische Maßnahmen zur Verhinderung unbeabsichtigter Veränderung, Zerstörung oder Bekanntgabe der Daten treffen.
Die Daten werden nur zum vereinbarten Zweck verwendet (evtl. Abschluss eines Miet- bzw. Notarvertrages). Stichworte Sonstiges: frei werdend