Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

790000 €790.000 €

4.389 €/m²

7 Zimmer  •  180 m²  •  210 m² Grundstück

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La Bastide, Bordeaux (33100)

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John Taylor Bordeaux a le plaisir de vous présenter cette élégante maison de ville en pierre, développant environ 180 m² habitables, agrémentée d'un garage attenant de 30 m² et d'un spa de nage, le tout édifié sur une parcelle d'environ 200 m².

Idéalement située, à seulement quelques pas de l'Avenue Thiers et à moins de 400 mètres de l'arrêt de tramway Thiers - Benauge (lignes A et E), cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, au cour d'un environnement dynamique et parfaitement desservi.

Derrière sa façade en pierre, cette maison séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et le charme de ses prestations anciennes subtilement associées à des éléments de confort contemporain.

Développée sur deux niveaux, elle s'organise comme suit :

Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de réception d'environ 60 m² accueille un salon et une salle à manger avec cuisine ouverte. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cet espace de vie s'ouvre directement sur un agréable jardinet d'environ 50 m², véritable havre de paix à l'abri des regards.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau pouvant aisément être aménagé en cinquième chambre.

La propriété offre également des espaces complémentaires particulièrement appréciables : un cellier, un dressing, trois salles d'eau, deux toilettes indépendantes, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant être dédié à une salle de sport, un salon de lecture ou une bibliothèque.

Entièrement isolée, cette maison propose des prestations de qualité : climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage, cheminée, parquet ancien, belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie, nombreux rangements, ainsi qu'un spa de nage chauffé par pompe à chaleur. Une cave et un garage avec porte automatisée viennent compléter ce bien rare.

Stichworte Gesamtfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen