Großzügiges Grundstück ca. 29.182 m² in Niedernberg - vielseitig nutzbare Fläche
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit ca. 29.182 m² Fläche in Niedernberg bei Aschaffenburg.
Die tatsächliche Nutzung des Grundstücks ist derzeit Ackerland. Das Grundstück liegt in ruhiger, naturnaher Lage am Ortsrand. Aufgrund der Größe und des Zuschnitts bietet die Fläche interessante Perspektiven für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten sowie eine langfristige Kapitalanlage.
Das Grundstück ist derzeit unbebaut und liegt nach erster Einschätzung im Außenbereich. Eine Bebauung oder Nutzungsänderung ist genehmigungspflichtig und mit den zuständigen Behörden abzustimmen.
Eine Zuwegung zum Grundstück ist vorhanden.
Aufgrund der Größe und Lage ist das Grundstück insbesondere auch für Investoren oder Käufer interessant, die eine größere Fläche mit Entwicklungspotenzial suchen.
Die Nutzungsmöglichkeiten sowie die baurechtliche Situation sind vom Käufer eigenständig bei den zuständigen Behörden zu prüfen.
Merkmale
29.182 m² Grundstück
. Grundstücksfläche ca. 29.182 m² . Tatsächliche Nutzung: Ackerland . Unbebautes Grundstück . Große, zusammenhängende Fläche . Ebenes Gelände . Unerschlossen . vorhandene Zuwegung zum Grundstück . Außenbereich
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
280000 €280.000 €
9,59 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
293.328 €1
Kaufpreis
280.000 €
Kaufnebenkosten
13.328 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
13.328 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niedernberg (63843)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
. Ruhige Ortsrandlage von Niedernberg . Naturnahe Umgebung mit Feldern und Wiesen . Ortszentrum Niedernberg ca. 2 km (ca. 5 Minuten) . Aschaffenburg ca. 7 km (ca. 10-12 Minuten) . Anschluss an die B469 ca. 3 km (ca. 5 Minuten) . Autobahn A3 Richtung Frankfurt/Würzburg ca. 8 km (ca. 10 Minuten) . Frankfurt am Main ca. 45 km (ca. 35-40 Minuten) . Gute Kombination aus Natur und Stadtnähe
Weitere Informationen
Provisionshinweis
4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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