BEZUG AB SOFORT MÖGLICH - helle 2-Zimmerwohnung in der gefragten Frankenvorstadt -
Die Wohnung befinden sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, mit gewachsener und ruhiger Mieterstruktur. Sie befindet sich in der gefragten Frankenvorstadt. Die Wohnung ist sowohl zum Innenhof wie auch fassadenseitig ausgerichtet. Das Haus wurde zur Jahrtausendwende kernsaniert und ist voll unterkellert.
Man betritt die Wohnung über eine historische, aufwendig aufgearbeitete Flügeltür und gelangt in den angenehm großzügig geschnittenen Flur, welcher ausreichend Platz für Garderobe, Schuhschrank und ähnliches bietet. Von hier erschließen sich das Tageslichtbad, die Küche sowie der Wohnraum.
Das helle und neutral geflieste Bad ist mit einem Fenster, einer Wanne sowie einer Handtuchheizung ausgestattet und bietet die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen. Die Küche ist mit einem hellen Fliesenspiegel versehen. Eine voll ausgestattete Einbauküche (außer einem Kühlschrank), inklusive einem Geschirrspüler ist installiert und wird mit vermietet. Der Küchenraum bietet ausreichend Platz um einen Esstisch zu positionieren. Im Flur, der Küche und dem Wohnraum ist vor ca. eineinhalb Jahren neuer Vinylfußboden mit ansprechenden Sockelleisten verlegt worden. Dieser Fußboden findet sich auch im Schlafzimmer wieder, welches vom Wohnraum erschlossen wird.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Echtholztüren ausgestattet. Diese sind mit historisch nachempfundenen Drückergarnituren bestückt und vermitteln einen tollen Eindruck.
Der Wohnung ist im Keller ein separates Abteil zugeordnet, welches kostenfrei mitgenutzt werden kann. Der Hofbereich, welcher begrünt ist, steht derzeit zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: ab sofort möglich
1. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
750 €
Kaltmiete
7,98 €/m²
500 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
1500 €1.500 €
Lage
Frankenvorstadt, Stralsund (18439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der beliebten Frankenvorstadt, einem der gefragtesten Stadtteile Stralsunds. Sie bietet Ruhe, zentrumsnähe und eine hervorragende Infrastruktur. Dieser Stadtteil hat besonders in den vergangenen Jahren eine gewaltige Entwicklung hingelegt. Hier wurden Seitens der öffentlichen Hand diverse Investitionen getätigt sowie auch viele privat finanzierte Sanierungen durchgeführt.
Die nahe gelegenen Teiche, sowie der Stralsunder Hafen, von dem man Altefähr auf Rügen sowie die Insel Hiddensee erreichen kann, laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Bieten aber auch die Möglichkeit zum Verweilen und die herrlichen Ausblicke zu genießen.
Mehrere Schulen, zahlreiche Arztpraxen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die sehr aufwendig und liebevoll sanierte Altstadt, welche als repräsentatives Beispiel für das kulturelle Erbe der Hanse in die UNESCO-Welterbeliste aufgenommen wurde, ist fußläufig zu erreichen. Diese kann mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Museen und verschiedenen kulturellen Einrichtungen aufwarten.
Die Insel Rügen mit ihren kilometerlangen Sandstränden ist über die neue Rügenbrücke zügig zu erreichen. Alternativ steht das Strandbad der Hansestadt zur Verfügung, dieses wurde neu angelegt, mit originalem Ostseestrandsand aufgeschüttet, und bietet den Zugang zum Strelasund, einem Ausläufer der Ostsee.
Der gut organisierte Nahverkehr der Hansestadt ermöglicht auch ohne Auto eine hohe Flexibilität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Eine Kühl- und Gefrierkombination der Firma Bosch kann bei Interesse von den aktuellen Mietern übernommen werden.
Um die Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten, inklusive Angabe Ihrer Telefonnummer, um eine reibungslose Kontaktaufnahme zu gewährleisten wird gebeten.
Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
