Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in zentraler Stadtlage
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
715 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Garagen
Balkon
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1915
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
289000 €289.000 €
1.137,80 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
323.882 €1
Kaufpreis
289.000 €
Kaufnebenkosten
34.882 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.335 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.785 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.317 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wittenberge (19322)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer besonders attraktiven Lage in Wittenberge/Prignitz, einer charmanten Stadt in Brandenburg, die durch ihre malerische Umgebung und die Nähe zur Elbe besticht. Die zentrale Wohngegend zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus, die den Alltag erleichtert und Komfort bietet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein neu erbauter Einkaufsbereich mit Bäcker, Lebensmittelladen und Drogerie, befinden sich in direkter Nähe.
Für kulinarische Erlebnisse und gesellige Stunden steht eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen zur Verfügung, während Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen ebenfalls in bequemer Reichweite liegen. Der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr sorgt für eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Lage profitiert zusätzlich von der hervorragenden Anbindung an das Schienennetz mit einer praktischen ICE-Verbindung für zügige Reisen in die Großstädte Berlin und Hamburg. Die in Bau befindliche A14 wird die Erreichbarkeit der Stadt in Zukunft weiter optimieren.
Wittenberges reiche kulturelle Geschichte und das vielfältige Freizeitangebot, einschließlich zahlreicher Veranstaltungen und eines facettenreichen Kulturprogramms, machen die Stadt zu einem lebendigen Wohnort. Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine angenehme Kombination aus erstklassigem Wohnambiente sowie idealer Anbindung an das pulsierende Leben der Region.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zwei Garagen stehen auf dem Grundstück zur Verfügung und werden derzeit von den Eigentümern selbst genutzt. Für Fahrräder ist zudem ein praktischer Fahrradunterstand als Gemeinschaftsnutzung vorhanden. Ergänzend befinden sich auf dem Objekt ehemalige Hundezwinger sowie weitere Abstellräume, die zusätzliche Nutz- und Lagerfläche bieten.
Ein idyllischer Teich und eine großzügige Grünfläche laden zum Verweilen ein. Die Außenanlagen sind liebevoll bepflanzt und überzeugen mit einem Hochbeet.
Stichworte
vermietbare Fläche: 254,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3
