Dein individuelles Fertighaus auf realem Grundstück - Leben im Traumhaus von LivingHaus in Birkenfeld
Dein Traumhaus zum Greifen nah.
Gemeinsam mit dem Marktführer Großes erschaffen.
Livinghaus ist das direkte Tochterunternehmen von Bien-Zenker und wird ebenfalls im Werk in Schlüchtern produziert. 2015 wurde die Ausbauhausmarke Livinghaus gegründet und seither haben wir viele Baufamilien in ihr eigenes Zuhause begleitet.
Das gesamte Unternehmen existiert seit fast 120 Jahren. In dieser Zeit wurden mehr als 80000 Häuser gebaut. Fertighaus von der Stange gibt es hier nicht, jedes Haus wird individuell mit unseren Architekten erstellt und später durch eine große Vielfalt an Bemusterungsmöglichkeiten ausgestattet.
Wenn Sie planbar und mit Festpreis ins Eingenheim möchten, mit der Begleitung vom Sieger der Kundenbetreuung, dann sind Sie hier genau richtig.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme
Hausberatung mit Herz und know how Julia Fiedler
Merkmale
485 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
In deinem neuen Zuhause erwarten dich zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale, die optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt sind. Die moderne Grundausstattung umfasst stilvolle Böden, edle Türen und elegante Sanitäranlagen. Die gesamte Innenausstattung wird fix und fertig geliefert, sodass du direkt einziehen kannst. Zudem erhältst du eine individuell geplante Küche ohne umständliche Gutscheine, die perfekt in dein Raumkonzept integriert ist.
Das Zuhause-Paket garantiert dir eine durchdachte und umfassende Ausstattung, während das DIY-Ausbau-Coaching dir ermöglicht, eigenständig am Innenausbau mitzuarbeiten und dabei professionelle Unterstützung zu erhalten.
All diese Elemente machen dein Fertighaus zu deinem ganz persönlichen Traumhaus, das du nach deinen Wünschen gestalten kannst.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
674889 €674.889 €
4.382,40 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
722.130 €1
Kaufpreis
674.889 €
Kaufnebenkosten
47.241 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.123 €
Grunderwerbsteuer (5%)
33.744 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.374 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gräfenhausen, Birkenfeld (75217)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück ist verfügbar und im Preis bereits einkalkuliert. *Möglicher Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Alle Projektierungen erfolgen auf realen, zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken.
Bitte sehen Sie von reinen Grundstücksanfragen ab.
Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze Sie, Ihr Traumgrundstück zu erwerben und auf diesem Bauplatz Ihr Zuhause zu realisieren.
Birkenfeld bietet eine hervorragende Lebensqualität mit zahlreichen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Schulen, darunter die Grundschule Birkenfeld und die Realschule plus, die beide sehr gut bewertet werden und ein breites Bildungsangebot bieten. Für die kleineren Familienmitglieder gibt es auch mehrere Kindergärten, die fußläufig erreichbar sind und eine liebevolle Betreuung garantieren.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Der örtliche Supermarkt sowie verschiedene Fachgeschäfte decken den täglichen Bedarf ab. Für größere Einkäufe bietet sich das nahegelegene Einkaufszentrum in der Stadt an, das in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist.
Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Ärzte und Apotheken gewährleistet, die sich in der Nähe befinden und die Gesundheit der Bewohner unterstützen.
Freizeitangebote sind in Birkenfeld vielfältig. Die umliegenden Wälder und Naturgebiete laden zu Spaziergängen, Radfahren und Erholung im Freien ein. Zudem gibt es einen Sportverein, der verschiedene Aktivitäten für Groß und Klein anbietet.
Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend, sodass du bequem mit dem Bus in die umliegenden Städte gelangst. Die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was Pendlern eine schnelle und unkomplizierte Anfahrt zu den Arbeitsplätzen in der Region ermöglicht. Birkenfeld ist somit nicht nur ein idealer Wohnort für Familien, sondern auch für Naturliebhaber und Berufspendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Deshalb inkludiert LivingHaus automatisch vier essenzielle Versicherungen: ?Bauherren-Haftpflichtversicherung ?Bauleistungsversicherung ?Bauhelfer-Unfallversicherung ?Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung.
Nicht enthalten sind individuelle Finish-Materialien sowie Außen-, Nebenanlagen-, Kauf-, und Baunebenkosten. Das Angebot stellt eine Beispiel-Bebauung dar; verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sind vorhanden - sprechen Sie uns darauf an!
Die projektierten Grundstücke stammen von Erschießungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Unsere Rolle beschränkt sich auf den Bau als Unternehmen!
Mobil erreichbar unter: 0157 536 98 133.
Anbietervergleich - Um Äpfel mit Äpfeln zu vergleichen! - https://www.livinghaus.de/fileadmin/user_upload/img/Hausbauen/Checkliste/living-haus-checkliste.pdf
Digitale Hauskunft - https://hauskatalog.livinghaus.de/hauskunft
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
