Individuelles Einfamilienhaus - maßgeschneidert, modern und energieeffizient
Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen mit 136 m² Wohnfläche auf einem 498 m² großen Grundstück in Herten genügend Raum für die ganze Familie. Es verfügt über zwei Etagen, drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet und umgesetzt, um Ihnen ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen. Das Projektkonzept von allkauf ermöglicht Ihnen eine individuelle Planung, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist - von der Raumaufteilung bis hin zur Ausstattung. So erhalten Sie ein hochwertiges Fertighaus, das sich durch Flexibilität und gehobene Qualität auszeichnet, perfekt für Ihren modernen Lebensstil.
Merkmale
498 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst zahlreiche Details, die Komfort und Qualität gewährleisten. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient, sondern auch nachhaltig ist. Die Wärmepumpe sorgt für eine angenehme Wärme bei niedrigen Betriebskosten und schont die Umwelt. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard, was für eine hervorragende Energieeffizienz und geringe Heizkosten steht. Weiterhin sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge Teil der Ausstattung. Zu den baulichen Details gehören eine Dämm- und Beplankungspaket, eine luftdichte Bauweise mit Luftdichtigkeitsmessung und moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
339169 €339.169 €
2.493,89 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
380.107 €1
Kaufpreis
339.169 €
Kaufnebenkosten
40.938 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.088 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.046 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.108 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.696 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Disteln, Herten (45701)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 184.500?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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