Ihr individuelles Stadthaus in Untermerzbach - modern, flexibel und energieeffizient nach Ihren Wünschen
Herzlich willkommen zu Ihrem projektierten Stadthaus in Untermerzbach, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige 5-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von 204,86 m² bietet Ihnen auf zwei Etagen ein komfortables Zuhause mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das 548 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen zudem ausreichend Freiraum für Ihre persönliche Gartengestaltung oder eine gemütliche Terrasse. Das Haus wird im energieeffizienten KFW55 Standard errichtet, was Ihnen nachhaltiges Wohnen mit niedrigem Energieverbrauch garantiert.
Das Baukonzept ist flexibel und individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt, sodass Sie Ihre Vorstellungen im Grundriss und in der Ausstattung voll einbringen können. Durch die Kombination aus Holzrahmenbauweise und modernster Technik entsteht ein Wohnraum mit angenehmem Raumklima und hoher Qualität. Mit dem Ausbauhaus-Konzept haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung durch die allkauf Dienstleistungspakete zurückzugreifen. So können Sie nicht nur Kosten sparen, sondern auch Ihr Zuhause ganz persönlich gestalten.
Merkmale
548 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Das Stadthaus überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details:
- Moderne Holzrahmenbauweise mit nachhaltigen Materialien - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und umweltfreundliche Heizung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Schallschutz und Wärmedämmung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten inklusive - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits im Basispreis enthalten - Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Wohngefühl - Heizungsanlage- und Elektropaket sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Dämm- und Beplankungspaket für beste Energieeffizienz - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen unterstützen Sie beim Innenausbau - Persönlicher Ausbauberater steht Ihnen zur Seite
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
528000 €528.000 €
2.577,37 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
575.890 €1
Kaufpreis
528.000 €
Kaufnebenkosten
47.890 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.920 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.480 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.640 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Memmelsdorf, Untermerzbach (96190)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Stadthaus entsteht in Untermerzbach, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in der Nähe genießen können. Die Lage bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, die zu Spaziergängen und Erholung einladen, sowie eine gute Anbindung an umliegende Städte und Verkehrswege.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
