1 Zimmer • 927 m² • 10.641 m² Grundstück • frei ab sofort
1 / 19
1 / 19
Mehrfamilienhaus zum Kauf
449000 €449.000 €
484 €/m²
1 Zimmer • 927 m² • 10.641 m² Grundstück • frei ab sofort
„Mehrfamilienhaus auf weitläufigem Traumgrundstück – ein Projekt mit Perspektive“
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Gebäude:
Wohnhaus (ca. 1810), zweigeschossig, nicht unterkellert.
Ehemaliges Schulgebäude (ca. 1960), zweigeschossig, unterkellert, Satteldach, einseitig angebaut
Merkmale
frei ab sofort
10.641 m² Grundstück
Keller
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Gartenanteil
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1810
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro, Öl
Preisdetails
Kaufpreis
449000 €449.000 €
484,36 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % incl. Mwst. vom Käufer aus dem Kaufpreis. Fällig und verdient nach notarieller Beurkundung. Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionspflichtig tätig.
Geschätzte Gesamtkosten
489.724 €1
Kaufpreis
449.000 €
Kaufnebenkosten
40.724 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.715 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hofwies 2, Hofwies, Kraiburg (84559)
Die Immobilie befindet sich in besonders ruhiger und naturnaher Lage am Ortseingang von Guttenburg, im Ortsteil Hofwies der Gemeinde Kraiburg am Inn. Umgeben von weitläufigen Wiesen und Feldern genießen Sie hier eine idyllische Wohnatmosphäre mit viel Privatsphäre und Erholungspotenzial.
Die ländlich geprägte Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Ruhesuchende, Naturliebhaber oder Familien, die großzügiges Wohnen im Grünen schätzen. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie an die Infrastruktur von Kraiburg am Inn gut gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Die Kombination aus abgeschiedener, entspannter Lage und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv für alle, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
BITTE BEACHTEN:
Als Ihr kompetenter Partner in allen Immobilienfragen begleiten wir Sie mit höchstem Anspruch an Service, Diskretion und Professionalität.
Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu veräußern oder zu vermieten? Gerne entwickeln wir für Sie eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie und finden den passenden Käufer oder Mieter.
Für weiterführende Informationen sowie zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit persönlich zur Verfügung.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit. Dieses Angebot ist freibleibend; Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Eine Auswahl weiterer Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website:
www.immobilien-landgraf.de
Heizungsart:
Heizkoerper
