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780 €
2 Zimmer  •  65,7 m²  •  2. Geschoss
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Wohnung zur Miete
780 €
2 Zimmer  •  65,7 m²  •  2. Geschoss

2-Zimmer Wohnung in Deggendorf!

In zentraler Lage von Deggendorf befinden sich die Neubauwohnungen in der Lindenstr. 1a in Deggendorf. Zur Stadtmitte sind es ca. 5 Minuten zu Fuß.

Merkmale

  • 2. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Balkon
  • Terrasse
  • Tiefgarage
- Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss - Es ist ein Aufzug in jedes Stockwerk im Haus
- Stufenloser Zugang - barrierefreie Wohnung
- Großzügiger Balkon
- Kellerraum im Untergeschoss
- Tiefgaragenstellplatz zugehörig zur Wohnung

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerPellets
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Mietkosten

Warmmiete
1.080 €
Kaltmiete
11,87 €/m²
780 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
2340 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR

Lage

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Deggendorf (94469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Große Kreisstadt Deggendorf im niederbayerischen Landkreis Deggendorf hat sich in den letzten 20 Jahren zu einer der bedeutendsten Städte in Niederbayern entwickelt. Mitverantwortlich für diesen positiven Trend ist die Eröffnung der Technischen Hochschule 1994, die nicht nur junge Menschen in die Region zieht, sondern auch talentierte Fachkräfte hervorbringt, so dass Deggendorf immer mehr zum beliebten Wirtschaftsstandort wird.

Einzigartig ist wohl auch die zentrale Lage Deggendorfs direkt an der A3 und A92, die ideale Anbindungen ermöglicht. So sind beispielsweise der Unistandort Passau und das Ballungszentrum München schnell zu erreichen. Außerdem liegt Deggendorf inmitten des Dreiländerecks, so dass sowohl Österreich als auch Tschechien jeweils nur knapp eine Stunde Fahrzeit entfernt liegt. Ein Hauptbahnhof und vier verschiedene Stadtbuslinien bieten zusätzliche Anbindungsmöglichkeiten.

Dennoch hat die Stadt ihren ländlichen Charme nie verloren. Das Donautal bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowohl für Ruhesuchende, die die Idylle der Natur lieben, als auch für Actionfans, die gerne was erleben. Bewegungsfreunde können im Fitnessparcours im Kleinen Stadtpark in unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden sporteln. Der Golfplatz Rusel zählt nicht nur zu den höchstgelegenen Golfplätzen Südbayerns, sondern bietet auch einen Eindruck von der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes. Die Donau hat vom kleinen Schiffsausflug über Kreuz-fahrt-Angebote bis hin zum Sportboothafen Einiges zu bieten.
Zahlreiche Wander- und Radwege sorgen für Erholung in der heimischen Natur. Und sogar für Wintersportler ist mit einem Skilift, einem Loipennetz und einer Eis-halle ein vielfältiges Angebot vorhanden.

Deggendorf - eine perfekte Kombination aus Stadtleben und ländlichem Charme.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 65,71 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

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Über den Anbieter

Oberer Stadtplatz 18, 94469 Deggendorf
Team Vermietung Erl Immobiliengruppe
Team Vermietung Erl ImmobiliengruppeDein Kontakt
Online-ID: 26FM6JGCJBIA
Referenznummer: 1932_043
ERL Immobilien AG
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ERL Immobilien AG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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