Einfamilienhaus zum Kauf 1.295.000 € 5 Zimmer 153,6 m² 700 m² Grundstück frei ab sofort Trautheim Mühltal 64367

Einfamilienhaus zum Kauf
1295000 €
8.434 €/m²
5 Zimmer • 153,6 m² • 700 m² Grundstück • frei ab sofort

RUHIGER WOHNTRAUM auf einer Ebene

Top gepflegter Bungalow mit schönem Garten in Feldrandlage ...

Merkmale

Bezug: frei, nach Absprache
700 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

1295000 €

8.433,73 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

1.444.831 €1

Kaufpreis

1.295.000 €

Kaufnebenkosten

149.831 €

Notarkosten (1,5%)

19.425 €

Grunderwerbsteuer (6%)

77.700 €

Provision für Käufer (3,57%)

46.231 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Trautheim, Mühltal (64367)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mühltal / Trautheim

Mühltal besteht aus mehreren Gemeinden, welche insgesamt knapp 15.000 Einwohner aufweisen, und liegt im vorderen Odenwald. Durch alte Fachwerkhäuser entsteht ein gründerzeitlicher Stil. Mit dem Bus erreichen Sie Darmstadt und die naheliegenden Gemeinden, ein Bahnhof stellt Verbindungen nach Frankfurt, Darmstadt und Erbach her.

Weitere Informationen

Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Merkmale # AUF EINER EBENE WOHNEN

# großer, offener Wohn- / Essbereich mit Zugang zur Terrasse
# Terrasse und eingewachsener, gepflegter Garten
# Garten in Südlage
# großzügige, abgeschlossene Küche
# angrenzende Speisekammer
# Schlafzimmer
# 2 Kinderzimmer
# Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Bidet
# tagesbelichtetes Gäste-WC

# vollunterkellert
# 2 Schlaf- / Gästezimmer
# Tageslichtbad mit Wanne
# 2 Vorratsräume
# Heiz- und Waschkeller
# Zugang zur Doppelgarage

# Brunnen / Zisterne mit Pumpe für Gartenwasser
# Bewässerungsanlage für Beete und Rasen getrennt
# elektrisches Tor an der Einfahrt und an der Doppelgarage
# Doppelgarage mit Wallbox
# Öl-Zentralheizung, Brennwerttechnik, 2017
# 5.000 L Außentank
# braune Holzfenster, 2002
# Rollläden
# Wasserenthärtungsanlage, 2017
# Wasserleitungen (Edelstahl), neu 2015
# Innentüren neu 2016
# Fliesen, Parkett und Laminat
# Dachziegel erneuert 2006
# Dachdämmung
# Garage und Ostseite des Hauses ebenfalls gedämmt, 2008
# 2 Kaminzüge im Haus
# Dach ausbaubar

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich. Finanzierung Bei einem Fremdkapital in Höhe von 800.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,60 % nominal und einer 2,0 %igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 3733,33 EUR. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Reiner Dächert Immobilien

Georgenstr. 20, 64297 Darmstadt

10 Jahre Partnerschaft

Herr Reiner DächertDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 262GV2MVAHLU

Referenznummer: 6524