Diese exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung (kann zur 3-Zimmer-Wohnung umgebaut werden) überzeugt durch ein elegantes, offenes Wohnkonzept mit neuer Einbauküche und großzügigem Wohn-, Essbereich. Das moderne Bad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, ein Abstellraum ergänzt den komfortablen Grundriss. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Gartenanteil von rund 140?m², der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die barrierefreie Wohnung ist bequem per Aufzug bis ins Untergeschoss erreichbar. Dort stehen ein privater Kellerraum, Waschküche sowie ein großzügiger Fahrradkeller zur Verfügung. Eine Tiefgarage ist vorhanden.
Weitere Angaben
Kaltmiete: 1.150 € NK: 290 € Küche: 80 € TG-Stellplatz: 80 € (2 TG-Stellplätze sind verfügbar, bei der Vermietung von beiden Stellplätzen = 75 € pro Stellplatz)
. Neubau: KfW55 Standard . Barrierefrei . Elektrisch betriebene Rollläden in allen Räumen . Bodenebene Dusche . 3-fach Verglasung der Fenster . Fußbodenheizung . Neue Einbauküche (ist bestellt und wird noch eingebaut) . Eigener 140 m² großer Garten . Gemeinsame Waschküche und großzügiger Fahrradkeller im UG . Tiefgarage
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.440 €
Kaltmiete
13,50 €/m²
1.150 €
Nebenkosten
290 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3450 €3.450 €
Lage
Emil-Leipersberger-Straße 11, Hessental, Schwäbisch Hall (74523)
Nahezu zentral in Hessental gelegen, nur ca. 2,4?km vom Stadtzentrum Schwäbisch Hall entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt und Tankstelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bäckerei und Frischemarkt sind fußläufig erreichbar. Das Freizeitzentrum Schenkensee mit Freizeit und Erlebnisbad ist ebenfalls schnell erreichbar. Sehr gute Anbindung durch Geh- und Radwege sowie den ÖPNV mit 14 Buslinien, ergänzt durch Rufbus und Carsharing.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
