Reihenendhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

359000 €359.000 €

3.188 €/m²

4 Zimmer  •  112,6 m²  •  600 m² Grundstück

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Holm-Seppensen, Buchholz in der Nordheide (21244)

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Ein knuffiges Endreihenhaus in Holm-Seppensen und solvente Mieter freuen sich auf einen neuen Eigentümer.
Dieses kleine Raumwunder, 1998 erbaut, zeigt sich einladend und wird von den Mietern liebevoll gepflegt. Eine Kapitalanlage zu einem erschwinglichen Preis in einer perfekten und beliebten Infrastruktur.
Die Immobilie bietet viel Raum für verschiedene Lebensmodelle. Der Kindergarten ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch Schulen sind in unmittelbarer Umgebung. Immer gut zu vermieten.
Der Garten zeigt sich großzügig und pflegeleicht mit ca. 600m² und einem Schuppen für Gartengeräte.

Der großzügige Flur mit Garderobenbereich und Zugang zum Gäste-WC zeigt sich hell und einladend. Das Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse bildet den Lebensmittelpunkt. Die angrenzende, separate Küche zeigt sich mit zeitlosen Einbaumöbeln und -geräten und bietet zudem noch Platz für einen Essbereich. Im Erdgeschoss runden drei kleinere Abstellräume die Immobilie perfekt ab. Das Obergeschoss bietet drei Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, in Weiß gehalten. Der Spitzboden kann als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden.
Zur Immobilie gehört im Sondernutzungsrecht ein PkW- Stellplatz vor der Haustür.
Diese Immobilie ist rundherum ein gelungenes Domizil in Lage und Grundriss.
Anschauen lohnt sich.

Die jährliche Kaltmiete p. a. beträgt 14.400 EUR.
Das Hausgeld monatlich beträgt 147,23 ,-€. Darin enthalten sind 21,23 € Rücklage.

Sonstiges Zuhause bist du dort, wo Erinnerungen geboren werden, wo Freunde immer Willkommen sind und jederzeit ein Lächeln auf dich wartet.
Lassen Sie uns einen Besichtigungstermin vereinbaren und sammeln Sie Ihre ganz persönlichen Eindrücke.
Ich freue mich auf Ihren Anruf :-) 04181 - 9992500 Homepage www.buchholz.immobilien Stichworte vermietbare Fläche: 112,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.50 Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung