Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Grundstück in ruhiger Lage in Jettingen-Scheppach. Die Umgebung ist überwiegend wohnwirtschaftlich geprägt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur sowie kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Das Grundstück hat eine Fläche von 700 m² und bietet damit ausreichend Platz für eine individuelle Bebauung. Laut vorliegendem Bebauungsplan ist eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus möglich. Durch die Grundstücksgröße und die vorhandenen planungsrechtlichen Vorgaben bestehen attraktive Möglichkeiten zur Realisierung eines modernen Wohnhauses mit Garten und Außenbereich.
Das Grundstück ist erschlossen, sodass die wichtigsten Versorgungsanschlüsse bereits vorhanden sind beziehungsweise kurzfristig hergestellt werden können. Dadurch sind gute Voraussetzungen für eine zeitnahe Bebauung gegeben.
Das Grundstück steht sofort zur freien Verfügung und eignet sich ideal für Bauherren, die ihren Wohntraum in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage verwirklichen möchten.
Merkmale
frei ab sofort
700 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Preisdetails
Kaufpreis
189000 €189.000 €
270 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
195.747 €1
Kaufpreis
189.000 €
Kaufnebenkosten
6.747 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
6.747 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Scheppach, Jettingen-Scheppach (89343)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung - Markt Jettingen-Scheppach
Jettingen-Scheppach ist ein Markt im schwäbischen Landkreis Günzburg im Bundesland Bayern. Die Gemeinde liegt in der Region Donau-Iller etwa mittig zwischen den Städten Ulm und Augsburg.
Geografisch befindet sich Jettingen-Scheppach im landschaftlich geprägten Mindeltal, durch das der Fluss Mindel fließt. Östlich grenzt das Gemeindegebiet an den Naturpark Augsburg - Westliche Wälder, was der Umgebung einen überwiegend ländlichen und naturnahen Charakter verleiht.
Die Gemeinde liegt auf etwa 470 m über dem Meeresspiegel und umfasst mehrere Ortsteile, darunter Jettingen, Scheppach, Freihalden, Ried und Schönenberg.
Verkehrsgeografisch ist Jettingen-Scheppach sehr günstig gelegen:
Die Autobahn A8 (Stuttgart - München) verläuft durch das Gemeindegebiet.
Über die Anschlussstelle Burgau besteht eine direkte Autobahnanbindung.
Zudem liegen Bahnhaltepunkte an der Strecke Ulm - Augsburg, wodurch regionale Zugverbindungen bestehen.
