Einfamilienhaus zum Kauf 595.000 € 5 Zimmer 130 m² 588 m² Grundstück Feudenheim Mannheim 68259

Einfamilienhaus zum Kauf
595000 €
4.577 €/m²
5 Zimmer • 130 m² • 588 m² Grundstück

Gelegenheit: Einfamilienhaus mit zusätzlichem Bauplatz in Feudenheim

Viel Platz und viele Möglichkeiten in Mannheim-Feudenheim

Hier erwartet Sie ein ca. 588 m² großes Grundstück mit bestehendem Einfamilienhaus aus 1955 in zweiter Reihe und zusätzlichem Bauplatz im vorderen Bereich.
Die Freifläche in 1. Reihe lässt sich flexibel nutzen: als Bauplatz für ein neues Projekt, als großzügiger Hof- und Stellbereich oder als weitläufiger Vorgarten. Im Exposé finden Sie bereits Visualisierungen möglicher Bauoptionen, entwickelt in Zusammenarbeit mit unserem Architekten.

Das bestehende Haus mit großer Einfahrt kann sofort genutzt, modernisiert oder vermietet werden. Dank der ruhigen Lage und neuen Erschließung durch die MVV im Novemeber 2025 eignet sich dieses Angebot sowohl für Familien als auch für Investoren, die von der seltenen Kombination aus Bestandsimmobilie und zusätzlichem Gestaltungsspielraum profitieren möchten.

Gerne stellen wir Ihnen alle Details und Unterlagen zur Verfügung - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Merkmale

Bezug: ab Sofort
588 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gartenmitbenutzung
Terrasse
Bad mit Dusche

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1952

Preisdetails

Kaufpreis

595000 €

4.576,92 €/m²

Provision für Käufer

Für Käufer und Verkäufer Provisionspflichtig.
3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

657.891 €1

Kaufpreis

595.000 €

Kaufnebenkosten

62.891 €

Notarkosten (1,5%)

8.925 €

Grunderwerbsteuer (5%)

29.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.241 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Feudenheim, Mannheim (68259)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt verkehrsgünstig unmittelbar an der B38a im Stadtteil MA-Feudenheim. Von hier sind die Autobahnanschlüsse der A6 und der A5 (Fahrtzeit 5 bzw. 9 Minuten) ebenso schnell erreicht, wie die Mannheimer Innenstadt.
Kindergärten und Schulen sind im unmittelbaren Umfeld des Objekts.
Im nahegelegenen Ortskern von MA-Feudenheim finden sich eine Reihe von Restaurants, Cafés und Bistros, sowie alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.

Weitere Informationen

Sonstiges In Erstellung - Liegt zum Besichtigungstermin vor.

Ihre Immobilien mit STRATEGPRO Mannheim finden: Wohnungen, Häuser und
Gewerbeobjekte zum Kauf. Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Stichworte Zustand: renoviert, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

STRATEGPRO Real Estate GmbH

Hauptstraße 161, 68259 Mannheim

10 Jahre Partnerschaft

Frau Julia SöhnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25I21PQBK1PA

Referenznummer: 1100/1