4,5 Zimmer • 124 m² • 303 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
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Doppelhaushälfte zur Miete
1.250 €
4,5 Zimmer • 124 m² • 303 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
WOLFGANG SODENKAMP /// Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit viel Platz KfW55
Moderne Doppelhaushälfte (KfW55) in familienfreundlicher Lage von Mengen
Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein zeitgemäßes Wohnkonzept. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, der den Mittelpunkt des Hauses bildet. Die separate, modern ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz und Funktionalität für den Alltag.
Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie praktische Abstellflächen.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel nutzbar sind. Das großzügige Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet Komfort für die ganze Familie.
Das Untergeschoss schafft mit Technikraum und weiteren Nutzflächen zusätzlichen Stauraum und Struktur.
Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt und verfügt über eine schöne Terrasse sowie einen praktischen Geräteschuppen.
Eine Immobilie, die sich ideal für Familien eignet, die ein modernes und funktionales Zuhause suchen.
Gesucht wird ein ruhiger und verlässlicher Mieter (maximal 4 Personen > z.B. Eltern mit 2 Kinder, keine Wohngemeinschaften) mit soliden persönlichen und finanziellen Verhältnissen. Vor dem Hintergrund der Warmmiete sollte das Einkommen so gesichert sein, dass sämtliche laufenden Kosten dauerhaft ohne staatliche Unterstützungen getragen werden können, also ohne Bürgergeld des Jobcenters, ohne Wohngeld, ohne Sozialhilfe und ohne Leistungen nach dem Asylbewerberleistungsgesetz oder vergleichbare staatliche Einkommenshilfen.
Der Vermieter legt großen Wert auf ein langfristiges Mietverhältnis und hat keine eigenen Nutzungsabsichten, sodass dieses schöne Haus in beständige und zuverlässige Hände übergehen soll.
HINWEIS Bei Ihrer Anfrage beantworten Sie bitte folgende Fragen: - Wieviele Personen gehören zu Ihrem Haushalt bzw. wieviele Personen möchten einziehen? - Wo arbeiten Sie bzw. beziehen Sie Rente? - Haben Sie Haustiere? - Wann könnten Sie frühestens einziehen?
Merkmale
frei ab 01.06.2026
303 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.600 €
Kaltmiete
10,08 €/m²
1.250 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3.750 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Lage
Mengen (88512)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet am Rand von Mengen. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gepflegten Häusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Hier finden Kinder schnell Anschluss und können sich in einem lebendigen, sicheren Umfeld entwickeln.
Das Zentrum von Mengen mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in kurzer Zeit erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung ist gut, sodass umliegende Orte und Arbeitsstandorte bequem erreicht werden können. Insgesamt entsteht eine ausgewogene Kombination aus naturnahem Wohnen und einer alltagstauglichen Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
HINWEIS: Ich bitte um Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Interessentendaten (Vor- und Nachname, Postadresse und Telefonnummer) beantwortet werden können.
Für einen Besichtigungstermin melden Sie sich bitte bei mir. Gerne können Sie am Objekt vorbeifahren und sich ein Bild von der Umgebung machen. Der Eigentümer bittet aus Gründen der Privatsphäre das Grundstück nicht zu betreten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf meiner Internet-Seite: www.wolfgang-sodenkamp.de.
Die Informationen basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf oder -vermietung vorbehalten.
www.wolfgang-sodenkamp.de - https://www.wolfgang-sodenkamp.de
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
