Maisonette zur Miete - Erstbezug

3.591 €

4 Zimmer  •  189 m²  •  frei ab 01.06.2026

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Bredeney, Essen / Bredeney (45133)

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Diese beeindruckende Maisonettewohnung stellt die konsequente Weiterentwicklung des klassischen Penthouse-Gedankens dar: Großzügigkeit, klare architektonische Linien und eine außergewöhnliche Außenfläche verbinden sich zu einem Wohnkonzept, das in dieser Form nur selten zu finden ist.
Der Zugang erfolgt komfortabel über den Aufzug direkt auf die Wohnebene. Bereits beim Eintritt entfaltet sich ein offenes Raumgefüge, das durch seine Weitläufigkeit und Lichtdurchflutung besticht. Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Zentrum der Wohnung und überzeugt durch seine klare Struktur sowie die harmonische Verbindung zwischen Funktionalität und Ästhetik.
Die großflächigen Fenster sorgen nicht nur für eine intensive Belichtung, sondern schaffen auch eine visuelle Verbindung zur umliegenden Natur. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum und bietet einen geschützten Außenbereich für den täglichen Aufenthalt.
Das Dachgeschoss eröffnet eine zweite, vollständig eigenständige Wohnebene, die sich ideal als Rückzugsbereich oder zusätzliche Wohnzone nutzen lässt. Diese klare funktionale Trennung ist insbesondere für anspruchsvolle Wohnkonzepte von großer Bedeutung, da sie unterschiedliche Lebensbereiche elegant voneinander separiert.
Das zentrale Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Dachterrasse:
Sie bietet eine außergewöhnliche Fläche, ein hohes Maß an Privatsphäre und eine ruhige, geschützte Atmosphäre. Die erhöhte Lage ermöglicht einen freien Blick ins Grüne und schafft ein Wohngefühl, das sich deutlich von klassischen Wohnformen abhebt.
Die flexible Raumstruktur mit mehreren Zimmern und zwei vollwertigen Bädern erlaubt eine individuelle Nutzung, sei es für Gäste, Familie oder unterstützendes Personal. Gleichzeitig bleibt die Möglichkeit erhalten, den Alltag auf einer Ebene zu organisieren und somit langfristig barrierearm zu wohnen.
Diese Wohnung richtet sich an Bewohner, die ein Höchstmaß an Privatsphäre, Großzügigkeit und architektonischer Qualität suchen und dabei nicht auf die Sicherheit und den Komfort eines modernen Neubaus verzichten möchten.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 14,00 m², Grundstücksfläche: 1.810,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 4.25, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.42, Distanz zum Bus: 0.97