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allkauf haus Südwest
319.000 €
4 Zimmer  •  141,4 m²  •  520 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
319000 €
2.256 €/m²
4 Zimmer  •  141,4 m²  •  520 m² Grundstück

Individuelles Mehrfamilienhaus in Waldbreitbach - Flexibilität trifft Nachhaltigkeit in moderner Holzrahmenbauweise

Unser projektiertes Mehrfamilienhaus in Waldbreitbach bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Das Haus verfügt über 4 Zimmer auf großzügigen 141,43 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern ist es optimal für Familien oder Wohngemeinschaften ausgelegt. Jedes Detail wird individuell geplant, sodass Sie Ihre persönlichen Bedürfnisse und Vorstellungen optimal einbringen können. Das großzügige Grundstück mit 520 m² liegt in einem attraktiven Wohngebiet und bietet Raum für Erholung und Freizeitgestaltung. Erleben Sie ein Zuhause, das nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch überzeugt - perfekt zugeschnitten auf Ihren Lebensstil.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 520 m² Grundstück
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Haus besticht durch hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch durch ihre Langlebigkeit und pflegeleichte Eigenschaften überzeugen. Fliesen sind besonders robust und wasserbeständig, ideal für Badezimmer und Küchenbereiche. Laminat sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre in Wohn- und Schlafräumen und ist gleichzeitig pflegeleicht und allergikerfreundlich. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet. Der KFW55 Standard garantiert ein Niedrigenergiehaus mit ausgezeichnetem Wärmeschutz und reduziertem Energieverbrauch zu Ihrem Vorteil.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
319000 €
2.255,53 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
352.718 €1
Kaufpreis
319.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.785 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.388 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Waldbreitbach (56588)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im idyllischen Wohngebiet von Waldbreitbach, das durch eine ruhige und naturnahe Lage besticht. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Parks und Sporteinrichtungen bieten vielfältige Optionen zur aktiven Gestaltung Ihrer Freizeit und fördern ein gesundes Wohnumfeld.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, die Ihre Bauplanung entspannt und sicher gestalten. Unsere drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Möglichkeit, je nach Wunsch und handwerklichem Geschick den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung zu erhalten. Die Vorteile unserer Ausbauhäuser umfassen Kosteneffizienz durch Eigenleistung, individuelle Beratung durch erfahrene Verkaufsberater, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und die Nutzung eines flexiblen Ausbaukonzepts. Zu jedem allkauf Haus gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, maximaler Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissgestaltung, hochwertiger Materialqualität und nachhaltigem Bauen. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und ein breites Angebot an Haustypen - von Einfamilienhaus bis Mehrgenerationenhaus - und gestalten Sie mit allkauf Ihr Traumhaus mit maximaler Freiheit und Sicherheit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Jack WatamanDein Kontakt
Online-ID: 26KXH9RLGFA8
Referenznummer: Nr.12.03.2026-JW-Generation10
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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