Für Eigennutzer - ruhige Traum-Wohnung mit großem Balkon zur individuellen Gestaltung!
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Raum-Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Thermalbad Wiesenbad OT Schönfeld und somit in der Nähe des Fichtelbergs befindet.
Das Objekt ist nicht unterkellert und wurde 1999 in Massivbauweise errichtet.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum sowie ein eigener Stellplatz direkt am Objekt.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Estrich, Linoleum
Balkon
Stellplatz
Die schöne 2-Raum-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwas über 70 m² und alle Räume sind vom Flur (mit möglicher Essecke) aus begehbar. Sie ist aufgeteilt in Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum großen Balkon (inkl. schönem Ausblick) sowie Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und einem Abstellraum.
Derzeit steht die Wohnung leer und benötigt eine malermäßige Instandsetzung sowie neue Bodenbeläge. Bei Bedarf gibt es im Bad neben der Wanne auch Platz für eine Dusche.
HINWEIS! Die Sanitärkeramik im Bad wurde anders als im Grundriss installiert.
Beheizt wird das Objekt per Gaszentralheizung.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
59975 €59.975 €
831,83 €/m²
Hausgeld
205.41 €205,41 €
Provision für Käufer
2975 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
66.615 €1
Kaufpreis
59.975 €
Kaufnebenkosten
6.640 €
2
Notarkosten (1,5%)
900 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
3.299 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.141 €
Grundbucheintrag (0,5%)
300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Am Sonnenhang 10, Schönfeld, Thermalbad Wiesenbad (09488)
Der Ortsteil Schönfeld der sächsischen Gemeinde Thermalbad Wiesenbad liegt im Erzgebirgskreis vor den Toren der großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz.
Über die B 95 ist man an Chemnitz (Kulturhauptstadt Europas 2025) sowie die höchstgelegene Stadt Deutschlands, Oberwiesenthal, angebunden. Die Bundesautobahn A72 erreicht man in kurzer Zeit über die Staatsstraßen S 260 und S 258.
Mit fußläufig erreichbaren Bushaltestellen ist der Ortsteil auch gut an den ÖPNV angeschlossen.
Im Ortsteil Schönfeld selber gibt es einen Kindergarten sowie kleinere Geschäfte. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich im nur wenige Kilometer entfernten Annaberg-Buchholz.
www.thermalbad-wiesenbad.de
Weitere Informationen
Sonstiges
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Verbraucherinformationen - http://ec.europa.eu/consumers/odr
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen
