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LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Rheine
270.000 €
3 Zimmer  •  93 m²

Wohnung zum Kauf
270000 €
2.903 €/m²
3 Zimmer  •  93 m²

Galeriewohnung in Mettingen mit Dachterrasse

Diese attraktive Galeriewohnung in Mettingen bietet eine Wohnfläche von ca. 93 m² und ist ideal für Wohnzwecke geeignet. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die für erholsame Nächte sorgen. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne komplettiert das Angebot und bietet genügend Platz für die tägliche Pflege. Ein zusätzlicher Keller bietet weiteren Stauraum und ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Gegenstände sicher und trocken zu lagern. Durch die großzügige Raumgestaltung und die praktische Aufteilung der Wohnung, bietet diese Immobilie einen perfekten Lebensraum für Singles, Paare oder kleine Familien.

Merkmale

  • Badewanne
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse
- Rollläden

Die Galeriewohnung bietet eine Wohnfläche von 93 m² und ist ideal für das Wohnen konzipiert. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die für eine angenehme Nachtruhe sorgen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet somit genügend Platz für die tägliche Körperpflege. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der zusätzliche Keller, der als Lagerraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre besonderen Merkmale wie die Dachterrasse aus, die einen atemberaubenden Blick bietet und ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Darüber hinaus sind die Fenster mit Rollläden ausgestattet, die für eine angenehme Verdunkelung und Privatsphäre sorgen. Die Ausstattung der Wohnung ist standardmäßig und bietet somit eine gute Grundlage für ein gemütliches Zuhause.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
270000 €
2.903,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
302.589 €1
Kaufpreis
270.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.050 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.550 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.639 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Mettingen (49497)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der charmanten Kleinstadt Mettingen, einem staatlich anerkannten Erholungsort mit etwa 11.828 Einwohnern, befindet sich diese attraktive Galeriewohnung. Mettingen liegt im nördlichen Teil von Nordrhein-Westfalen, in der Region Tecklenburger Land. Die Immobilie liegt ruhig und annähernd 400 Meter nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt, was sie zu einem idealen Wohnort für diejenigen macht, die die Nähe zum Zentrum schätzen, aber auch Ruhe und Erholung suchen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bushaltestelle Geschwister-Voß-Straße nur etwa 100 Meter entfernt ist und fußläufig erreichbar ist. Die Autobahnauffahrt Laggenbeck an der A 30 ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und liegt rund 6,8 Kilometer entfernt.
Für den täglichen Bedarf bietet sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe.
In puncto Bildung und Gesundheit ist die Immobilie ebenfalls gut positioniert. Eine Schule ist fußläufig erreichbar, während ein Kindergarten mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Die Medizinische Versorgung ist ebenfalls gewährleistet.
Die Freizeitgestaltung wird durch eine Vielzahl von Angeboten bereichert. Ein Museum, ein Café und ein Restaurant sind fußläufig erreichbar, während eine Kneipe in wenigen Gehminuten entfernt liegt. Die Nähe zur Natur bietet sich durch verschiedene Parks und Naturreservate an. Der Bürgergarten ist mit dem Fahrrad erreichbar, während das Naturreservat NSG Rote Brook und die Düsterdieker Niederung in näherer Umgebung liegen und zu ausgedehnten Spaziergängen oder Wanderungen einladen. Alles in allem bietet diese Galeriewohnung in Mettingen eine hervorragende Balance zwischen Ruhe, Natur und urbanen Annehmlichkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis wird noch erstellt und wird bei der Besichtigung vorliegen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges/Wohnen: Galerie

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Über den Anbieter

Himmelreichallee 40, 48149 Münster
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Partnerschaft
Frau Madina AmanyDein Kontakt
Online-ID: 26SS8MU76PFG
Referenznummer: 163182NW
LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Rheine
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