Einfamilienhaus zum Kauf 40.000 € 4 Zimmer 62,9 m² 155 m² Grundstück Gönnern Angelburg 35719

Einfamilienhaus zum Kauf
40000 €
636 €/m²
4 Zimmer • 62,9 m² • 155 m² Grundstück

>>RESERVIERT<< Schnäppchenhaus für Handwerker!!!

Dieses charmante, sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Angelburg - Gönnern bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von 62,88 m², 4 Zimmern, einem Badezimmer und einem WC eignet sich das Haus ideal für handwerklich begabte Familien oder Paare, die sich den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten. Sogar ein kleiner, pflegeleichter Garten ist vorhanden! Fordern Sie jetzt unser umfangreiches Exposé mit allen Informationen an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!

Merkmale

Bezug: sofort
155 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Badewanne

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

40000 €

636,13 €/m²

Provision für Käufer

2.500 € zzgl. MwSt.
Die Provision ist fällig und verdient nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Maßgeblich ist der im notariellen Kaufvertrag vereinbarte Kaufpreis inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

43.204 €1

Kaufpreis

40.000 €

Kaufnebenkosten

3.204 €

Notarkosten (1,5%)

600 €

Grunderwerbsteuer (6%)

2.400 €

Provision für Käufer (0,01%)

4 €

Grundbucheintrag (0,5%)

200 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gönnern, Angelburg (35719)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gemeindegebiet befindet sich etwa 12 km südlich von Biedenkopf im Gansbachtal nördlich des Schelder Waldes, dessen Nordende durch den Berg Angelburg (609 m ü. NN) gebildet wird.

Nachbargemeinden
Die Gemeinde ist im Norden und Osten vom Gebiet der Gemeinde Steffenberg umgeben. Das Gebiet der Gemeinde Bad Endbach grenzt mit deren Ortsteil Bottenhorn ebenfalls östlich an. Im Süden stößt das Gemeindegebiet an die Gemeinde Siegbach, sowie im Westen an die Gemeinde Eschenburg (beide im Lahn-Dill-Kreis).

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2.500 € zzgl. MwSt.
Die Provision ist fällig und verdient nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Maßgeblich ist der im notariellen Kaufvertrag vereinbarte Kaufpreis inkl. etwaiger Zusatzleistungen (z.?B. Ablösen von beweglichen Gütern, Kraftstoffe, Grundbuchlasten etc.). Eine nachträgliche Kaufpreisminderung berührt den Provisionsanspruch nicht. Sonstiges BESICHTIGUNGSTERMINE
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RECHTLICHES
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen aufgrund der zur Verfügung stehenden Unterlagen. Irrtümer und Auslassungen vorbehalten. Das Angebot erfolgt freibleibend. Ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Alle Werz Immobilien Angebote - https://immowerz.de/immobilienangebote/ Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 27,19 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Werz Immobilien

Am Leiseköppel 2a, 35216 Biedenkopf

3 Jahre Partnerschaft

Simone RosensteinDein Kontakt

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Online-ID: 26P731JITWV1

Referenznummer: WI-963