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allkauf haus GmbH
483.000 €
4 Zimmer  •  168,1 m²  •  526 m² Grundstück

Haus zum Kauf
483000 €
2.874 €/m²
4 Zimmer  •  168,1 m²  •  526 m² Grundstück

Individuelles Traumhaus in Gebrunn - Flexibilität und Nachhaltigkeit vereint

Dieses projektiert gefertigte 4.0-Zimmer-Haus in Gebrunn bietet Ihnen auf 168,07 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit vier Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer verbindet es Komfort und Funktionalität ideal. Das großzügige Grundstück mit 526 m² lädt zu vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich ein. Unser Baukonzept setzt auf hochwertige Materialien und eine durchdachte Planung, die Ihre individuellen Bedürfnisse in den Mittelpunkt stellt. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack und Lebensstil zu planen.

Merkmale

  • 526 m² Grundstück
Das Haus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Es ist ausgestattet mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet, sondern auch für wohlige Wärme sorgt und dadurch Ihre Heizkosten nachhaltig senkt. Hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimale Dämmung und Sicherheit. Eine Echtholztreppe, sanitäre Objekte sowie Innentüren und Zargen in Kombination mit hochwertigen Bodenbelägen und Tapeten runden die Ausstattung ab. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und Energieeinsparung. Zudem profitieren Sie von einer Dämm- und Beplankungspaket sowie modernster Haustechnik inklusive Rohrleitungen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
483000 €
2.873,80 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
526.808 €1
Kaufpreis
483.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.245 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.905 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.243 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.415 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Gebrunn (97218)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Gebrunn, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten Ihnen eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Leben und ruhiger Wohnlage. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radfahren und weiteren Freizeitaktivitäten ein, sodass Sie und Ihre Familie hier ein angenehmes und vielseitiges Lebensumfeld genießen können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig es ist, dass Ihr Traum vom Eigenheim planbar und stressfrei realisiert wird. Deshalb bieten wir Ihnen nicht nur kurze Lieferzeiten und eine zuverlässige Liefergarantie, sondern auch Festpreis- und Fertigstellungsgarantien, die Sie vor unerwarteten Mehrkosten schützen. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie den Grad der Eigenleistung flexibel wählen und so Kosten sparen oder sich komplett auf unsere Profis verlassen. Unsere Ausbauhäuser bieten die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und so Ihr neues Heim ganz persönlich zu prägen. Alle Häuser werden in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet, was ein gesundes Raumklima schafft und durch energieeffiziente Bautechnik Ihre Energiekosten dauerhaft senkt. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Metin CeyhanDein Kontakt
Online-ID: 263GRH9UNG9S
Referenznummer: 3878-20-kw12-78620
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