Bauernhaus zum Kauf

195000 €195.000 €

650 €/m²

1 Zimmer  •  300 m²  •  3.957 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Schleußer Dorfstraße, Schleuß, Tangerhütte (39517)

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Im schönen Altmarkdorf Schleuß gelegen, befindet sich dieser im Jahre ca. 1896 errichtete Vierseitenhof. Auf ca. 3.957qm Grundstücksfläche wurde dieses teilunterkellerte Haus in massiver Bauweise errichtet und seit 1990 fortlaufend ausgebaut und saniert. Zuletzt wurden in den 2000er Jahren tlw. neue Fenster eingebaut und das Dachgeschoss als Wohnung mit Dachterrasse ausgebaut. Die zur Verfügung stehenden ca. 300qm Gesamtwohnfläche verteilen sich auf 3 separate Wohneinheiten. Somit ist das Objekt auch wunderbar als Mehrgenerationenhaus geeignet. Von jeder Wohnung bzw. der Toreinfahrt aus gelangt man auf den großzügigen Innenhof mit zentral angeordnetem historischem Taubenhaus. Zu allen Seiten bieten Ställe sowie eine gut erhaltene Scheune praktische und vielseitige Nutzflächen. Im letzten Drittel des weitläufigen Grundstücks befindet sich der Garten, der ideale Möglichkeiten zur Erholung oder Gemüseanbau / Tierhaltung bietet. Eine Wohneinheit ist aktuell vermietet, sodass die anderen Gebäudeteile zur sofortigen Eigennutzung zur Verfügung stehen. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Details: -Baujahr ca. 1896 -Sanierung ab 1990 fortlaufend (Dach, Heizung, Fassade, Fenster) -Grundstücksgröße ca. 3.957qm -Gesamtwohnfläche ca. 300qm (3 Wohneinheiten) -ca. 140qm+95qm+65qm -teilunterkellert -2 Zentralheizungen (Öl) -Kaminofen / Kachelofen -Isolierglasfenster tlw. mit Rollläden -Terrasse / Dachterrasse -Tiefbrunnen -Garage / Nebengelass -Scheune / Ställe -Garten / Taubenhaus -voll erschlossen inkl. Abwasser -1 WE aktuell vermietet (mtl. 450€ Kaltmiete)

Heizungsart: Heizkoerper