Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Lüneburg-Oedeme
Objektnr: 1071110
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 2000 im beliebten Lüneburger Stadtteil Oedeme.
Die Wohnung bietet ca. 62 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss mit gut nutzbaren Räumen. Der Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und bietet Platz für einen Wohn- und Essbereich.
Zwei weitere Zimmer stehen zur individuellen Nutzung zur Verfügung und eignen sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. In den Wohnräumen sind Laminatböden verlegt.
Die Dachgeschosslage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Mit wenigen Renovierungsmaßnahmen ist die Wohnung schnell bezugsfertig. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen Stellplatz im Außenbereich. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 183 €.
Merkmale
Bezug: ab sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Laminat
Balkon
Stellplatz
+ In zentrumsnaher Umgebung in urbaner Lage, zur Vermietung, aber auch individuell nutzbar + Entspannung im Freien dank eines Balkons + Wohnung mit einer Einbauküche, einem Glasfaseranschluss und Laminatböden + Weiteren Komfort im Alltag schaffen ein Freistellplatz und ein Keller
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
3.693,54 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
245.122 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
16.122 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.450 €
Provision für Käufer (0,04%)
92 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oedeme, Lüneburg (21335)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Zentrale Lage nahe der Leuphana Universität Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 3 KM entfernt Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
