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376.000 €
4 Zimmer  •  100 m²  •  410 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Doppelhaushälfte zum Kauf
376000 €
3.760 €/m²
4 Zimmer  •  100 m²  •  410 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Mit Ostseeblick – renovierte Dopelhaushälfte

Diese außergewöhnliche Doppelhaushäfte in Schönhagen an der Ostsee vereint stilvolles Wohnen mit maritimem Lebensgefühl. Nur wenige Schritte vom Strand entfernt, bietet diese topp renovierte Immobilie einen traumhaften Blick auf die Ostsee und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie ihre vielseitige Nutzbarkeit.
Auf ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich 2 getrennte Wohnungen (WEG) mit jeweils großem Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche und Duschbad. Damit eignet sich das Objekt ideal als Ferienimmobilie.
Großzügige Fensterflächen, durchdachte Grundrisse und eine liebevolle Modernisierung schaffen eine Atmosphäre zum Ankommen und Wohlfühlen.
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Ausstattung & Highlights
•DHH in begehrter Ostseelage
•Ca. 100 m² Wohnfläche
•4 Zimmer
•2 moderne Duschbäder
•2 hochwertige Einbauküche
•Terrasse und Balkon für entspannte Stunden im
Freien
•Abstellraum
•2 Kfz.-Stellplätze
•Renovierter Zustand
•Hochwertige Materialien und geschmackvolle
Ausstattung
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Lage
Schönhagen zählt zu den schönsten Küstenorten an der schleswig-holsteinischen Ostsee. Der feinsandige Strand, die frische Meeresluft und das beruhigende Rauschen der Wellen machen diesen Ort zu einem echten Rückzugsparadies.
Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zur Ostsee – Strandspaziergänge, Sonnenuntergänge und Wassersport beginnen praktisch vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen, gepflegten Umgebung mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
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Nutzung & Potenzial
Ob als:
•exklusive Ferienimmobilie
•lukrative Kapitalanlage
•Zweitwohnsitz
Diese Wohnung bietet maximale Flexibilität in einer der gefragtesten Lagen an der Ostsee.
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Fazit
Ein Zuhause mit Seltenheitswert: Ostseeblick, Strandnähe, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit für Menschen, die das Meer und die Ruhe lieben und Wert auf Qualität legen.
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Merkmale

  • Bezug: VB
  • 410 m² Grundstück
  • Einbauküche, Kochnische
  • Kein Keller
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

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  • Baujahr1990
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
376000 €
3.760 €/m²
Hausgeld
277.48 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision
Geschätzte Gesamtkosten
421.383 €1
Kaufpreis
376.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.640 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.440 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.423 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.880 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Am MittelkampBrodersby (24398)

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Über den Anbieter

Groote Kamp 35, 25474 Hasloh
Michael SchneiderDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26B2F2BK8HSB
Wertplan Nord Immobilien GmbH
Wertplan Nord Immobilien GmbH
Bewertung: 2,7 von 5 Sternen
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