Ihr Traumhaus in Wuppertal: Individuell gestaltetes Einfamilienhaus mit modernster Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Einfamilienhaus in Wuppertal, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant wird. Mit großzügigen 143 m² Wohnfläche und 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Raum für Ihre Familie. Die zwei Etagen und die moderne Raumaufteilung ermöglichen ein gemütliches und funktionales Wohnen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Projektkonzept basiert auf dem KFW55 Standard, was nicht nur für eine hohe Energieeffizienz, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart bietet Ihnen nicht nur eine effiziente Heizlösung, sondern schont auch die Umwelt - ideal für umweltbewusste Bauherren.
Merkmale
410 m² Grundstück
Gäste-WC
Diese gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen: - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz - Hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Beheizung - Echtholztreppe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Individuell wählbare Bodenbeläge und Tapeten - Hochwertige Sanitärobjekte und stilvolle Innentüren - Flexible Grundrissgestaltung und hohe Raumhöhe von 2,75 m
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
467169 €467.169 €
3.266,92 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
523.557 €1
Kaufpreis
467.169 €
Kaufnebenkosten
56.388 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.008 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.366 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.678 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.336 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vohwinkel, Wuppertal (42327)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 160.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
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