Wohnung 115m2 zum Kauf - Zadar, Plovanija - Vidikovac
Wir verkaufen eine Dreizimmerwohnung von 115 m² im ersten Stock eines Neubaus in Skrocini, einer Familienwohngegend im Stadtgebiet von Zadar, in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Das Gebäude befindet sich in der Endphase der Bauarbeiten, mit geplantem Abschluss im Jahr 2026.
Der Grundriss der Wohnung umfasst: Vorraum,
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer,
ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich von 37 m², verbunden mit einer überdachten Terrasse von 12,18 m² (Netto 6,09 m²),
eine privat abgeteilter Dachterrasse von 34,52 m² (Netto 8,63 m²),
2 Parkplätze, wovon einer ein GPM (Garage) von 19,93 m² (Netto 9,97 m²) und der andere ein Außenparkplatz von 13,75 m² (Netto 2,75 m²) ist, und
Abstellräume im Keller von 9,62 m² (Netto 4,81 m²).
Die Fläche des geschlossenen Wohnraums beträgt 83,58 m², während die Gesamtwohnfläche mit den angegebenen Koeffizienten und allen zugehörigen Flächen 115,83 m² beträgt.
Zur Wohnung gehört ein privater Teil der Dachterrasse mit Vorbereitung für eine Sommerküche und Jacuzzi. In der geräumigen Garage gibt es eine Vorbereitung für das elektrische Aufladen des Autos.
Die Wohnung verfügt über ein einbruch- und feuerfestes Eingangstor.
Doppelschichtsystem aus ISO-Schiebetüren, Außenschreinerei mit Kammerprofilen und All-Season-Glas. Die Böden in der Wohnung sind Parkett und Keramik erster Klasse oder Epoxid, Walk-in-Dusche mit Regenbrause-System und hochwertige Sanitäranlagen von renommierten Herstellern, dazu Fußbodenheizung. Die Klimaanlage ist in jedem Zimmer separat installiert. Die Wohnung hat ein A+ Energiezertifikat und einen Smart-Schlüssel (nur ein Schlüssel für alle Türen)... Die Fassade des Gebäudes besteht aus 10 cm Styropor, und das Objekt wurde nach den höchsten Standards des Erdbebenschutzes (8* Richter) gebaut.
