Reihenendhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

459000 €459.000 €

4.690 €/m²

4 Zimmer  •  97,9 m²  •  228,8 m² Grundstück

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Grebs, Kloster Lehnin (14797)

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Dieses moderne Reihenendhaus vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Energieeffizienz und schafft so den idealen Rahmen für ein entspanntes Familienleben. Auf 97,87 m² Wohnfläche und einem 228,80 m² großen Grundstück mit Terrasse und Garten entsteht ein Zuhause, das mit Helligkeit, klaren Linien und nachhaltiger Ausstattung überzeugt.

Schon beim Betreten spürt man das harmonische Raumgefühl: Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Großflächige Fenster lassen Tageslicht einfluten und schaffen eine einladende Atmosphäre. Von hier aus führt der direkte Zugang zur Terrasse - perfekt für gesellige Sommerabende, gemeinsame Momente mit der Familie oder den ersten Kaffee am Morgen. Die Küche ist funktional integriert und kann auf Wunsch mit einer hochwertigen Einbauküche (gegen Aufpreis) ausgestattet werden.

Praktisch durchdacht: Im Erdgeschoss befinden sich ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss bietet drei flexibel nutzbare Zimmer - ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - und ein weiteres Bad mit Badewanne. Der Dachboden hält zusätzliches Ausbaupotenzial für individuelle Ideen bereit.

Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, sodass Sie ohne Verzögerung einziehen können. Die Kaufpreiszahlung erfolgt erst nach Abnahme - für maximale Transparenz und Sicherheit.

In Sachen Energieeffizienz setzt die Immobilie Maßstäbe: Der KfW-40-QNG, eine moderne Wärmepumpe, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden sorgen für niedrige Energiekosten und hohen Wohnkomfort. Eine Photovoltaikanlage unterstützt die nachhaltige Energieversorgung, während Parkettböden für eine warme und wertige Atmosphäre sorgen. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab.

Die energieeffiziente Bauweise nach KfW-40-QNG eröffnet zudem die Möglichkeit staatlicher Förderprogramme. Dadurch können sich finanzielle Vorteile bei der Finanzierung ergeben. Gerne informieren wir Sie persönlich über die aktuellen Förderoptionen.

Hier entsteht kein anonymes Großprojekt, sondern ein individuelles Zuhause mit klarer Architektur, moderner Technik und durchdachten Grundrissen - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die in eine wertbeständige und energieeffiziente Immobilie investieren möchten.

Gerne begleiten wir Sie persönlich auf dem Weg in Ihr neues Zuhause und stellen Ihnen weitere Details vor.

Sonstiges Einen GUTSCHEIN für eine KOSTENLOSE Immobilienbewertung erhalten Sie unter der Telefonnummer 0171 99 88 929.

WEITERE INFORMATIONEN: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weiterführende Angaben nur dann machen können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten übermitteln (Name, Vorname, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer).

Eine Innenbesichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich und wird ausschließlich in unserem Beisein durchgeführt.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Alle Informationen und Dateien im Exposé beruhen auf den Angaben und Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben sowie für die Verfügbarkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf kann daher nicht übernommen werden.

FINANZIERUNGSBERATUNG: Jetzt ist der richtige Zeitpunkt für den Start in eine sichere Zukunft mit einer individuellen Finanzierung. Unsere Kollegen der Deutschen Bank laden Sie herzlich zu einer kostenlosen und unverbindlichen Finanzierungsberatung ein.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Ulrike Reschke
Selbstständige Immobilienberaterin
Goethestr. 39 14482 Potsdam
E-Mail: ulrike.reschke@db.com
Telefon: 0171 9988929

Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Potsdam - Fachbereich Ordnung und Sicherheit
Internet: https://www.potsdam.de
Anschrift: Friedrich-Ebert-Str. 79/81, 14469 Potsdam Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg