Einfamilienhaus zum Kauf 379.000 € 6 Zimmer 171,6 m² 540 m² Grundstück Emmingen Nagold 72202

Einfamilienhaus zum Kauf
379000 €
2.209 €/m²
6 Zimmer • 171,6 m² • 540 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung + 3 Garagen, Panoramablick & Ausbaupotenzial im Dachgeschoss!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und 3 Einzelgaragen bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Naturverbundenheit. Gelegen in einer kinderfreundlichen Umgebung, bietet das Haus genügend Platz für die ganze Familie, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, perfekt für Familien, die die Ruhe und Schönheit der Natur schätzen. Mit 3 Außenstellplätzen haben Sie ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge oder Besucher. Dieses Haus ist ein Traum für Familien, die nach einem idyllischen Zuhause suchen, das sowohl Gemütlichkeit als auch naturnahe Erlebnisse bietet. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
540 m² Grundstück
Einbauküche
6 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

379000 €

2.209,14 €/m²

Provision für Käufer

3.57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

419.060 €1

Kaufpreis

379.000 €

Kaufnebenkosten

40.060 €

Notarkosten (1,5%)

5.685 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.530 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.895 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Emmingen, Nagold (72202)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Nagold, mit ihrem Stadtteil Emmingen, besticht durch ihre idyllische Lage am Rande des Schwarzwalds. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Supermarkt, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe und gewährleisten somit eine optimale Versorgung.

Auch in puncto Bildung ist der Standort Emmingen bestens aufgestellt. Eine Kita, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung. Zudem gibt es in der Nähe verschiedene Universitäten, die sowohl für Schüler als auch für Studenten attraktive Perspektiven bieten.

In der Freizeit können Sie die vielfältigen Angebote in der Umgebung genießen. Das Zentrum von Nagold mit seinen zahlreichen Geschäften und Restaurants ist nur einen Katzensprung entfernt. Die nächste Stadt ist ebenfalls gut erreichbar und lädt zu Ausflügen ein.

Die Anbindung ist ebenfalls optimal. Die nächste Haltestelle und Autobahnauffahrt sind schnell zu erreichen und ermöglichen somit eine bequeme Mobilität in alle Richtungen.

Erleben Sie die Vorzüge dieses attraktiven Standorts und machen Sie sich das Leben in Emmingen zu eigen.

Lage:

. Bushaltestelle an ÖPNV-Anbindung nur wenige Gehminuten entfernt
. Kaufland Jettingen nur ca. 7 Minuten mit dem Auto entfernt
. Aldi Nagold nur ca. 7 Minuten mit dem Auto entfernt
. Krankenhaus Nagold nur ca. 16 Minuten mit dem Auto entfernt
. Nagold Innenstadt nur ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt
. Berufsschulzentrum Nagold nur ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt
. Autobahnauffahrt A81 nach Stuttgart/Singen nur ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt
. Flughafen Stuttgart nur ca. 42 Minuten mit dem Auto entfernt
. Bahnhof Nagold nur ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Unser Service für Sie als Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienexperten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,55 m², Gesamtfläche: 171,56 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2020

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Über den Anbieter

HausHirsch GmbH

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Herr Marcel BechDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26F2JXAXRLCR

Referenznummer: HA241358029