Wohnung zur Miete 485 € 2 Zimmer 51,4 m² 4. Geschoss Alt-Saarbrücken Saarbrücken 66117

Wohnung zur Miete
485 €
2 Zimmer • 51,4 m² • 4. Geschoss

"Frisch renovierte Dachgeschosswohnung mit Charme - sofort bezugsfrei!"

Diese frisch renovierte Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Helligkeit, Funktionalität und wohnlichem Charakter.

Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert, wobei unter anderem die Elektrik vollständig erneuert wurde. Dadurch präsentiert sich die Einheit in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand und ist ab sofort bezugsfrei.

Der durchdachte Grundriss bietet eine angenehme Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch die Dachschrägen und den Lichteinfall eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld schätzen und an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind.

Merkmale

4. Geschoss
Einbauküche
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und befindet sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.

großzügiger Wohn- und Essbereich mit angenehmer Lichtwirkung
. separates Schlafzimmer

. Küche mit vorhandener Einbauküche

. Tageslichtbad mit Badewanne

. vollständig erneuerte Elektrik

. moderne Bodenbeläge in Wohn- und Schlafräumen

. helle und freundliche Raumgestaltung

. separater Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum

Grundrisse

1 / 1

Virtueller Rundgang

3D tour

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1961
EnergieträgerGas

Mietkosten

geschätzte Warmmiete

~803,29 €

Kaltmiete

9,43 €/m²

485 €

Nebenkosten

200 €

Kaution

970 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 485,00 EUR

Lage

Alt-Saarbrücken, Saarbrücken (66117)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage von Saarbrücken und bietet eine angenehme Kombination aus urbaner Infrastruktur und wohnlichem Umfeld.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Restaurants sowie weitere Dienstleistungsangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, sodass sowohl die Innenstadt als auch umliegende Stadtteile bequem erreichbar sind.

Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht zudem eine gute Erreichbarkeit für Berufspendler. Gleichzeitig bietet das Umfeld ausreichend Ruhe für entspanntes Wohnen.

Weitere Informationen

Sonstiges WICHTIG ZU WISSEN:
Exposé Versand nur bei vollständigen Kontaktdaten (inkl. Adresse & Telefon) und Bestätigung der AGB/Widerrufsbelehrung/Maklervertrag nebst gültigem Bonitätsnachweis.
Unvollständige Anfragen werden nicht beantwortet.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Fuhrmann Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Saarland, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Grundschule: 0.27, Distanz zur Realschule: 2.58, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.77, Distanz zum Gymnasium: 0.75, Distanz zum Flughafen: 10.08, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.45, Distanz zur Autobahn: 0.34, Distanz zum Bus: 0.69, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.14, Distanz vom Zentrum: 1.69, Distanz zur Hauptschule: 12.17

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Über den Anbieter

Fuhrmann Immobilien GmbH

Petersbergstr. 23, 66119 Saarbrücken

6 Jahre Partnerschaft

Frau Heja FuhrmannDein Kontakt

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Online-ID: 26DXGHUZMMIM

Referenznummer: 2026-242